matemática financeira

Etapa Nº 2

Passo 2- Faça a simulação na planilha eletrônica do Excel com os seguintes dados abaixo, depois, demonstre e justifique o porquê das oscilações ocorridas no valor das parcelas e no valor futuro.

JUROS COMPOSTOS | JUROS COMPOSTOS

N VP TAXA (I) VF PARCELAS N VP TAXA (I) VF PARCELAS

36 120.000,00 0,0125 187.673,26 5.213,15 36 120.000,00 0,005 143.601,66 3.988,94

48 120.000,00 0,0125 217.842,58 4.538,39 48 120.000,00 0,015 245.217,39 5.108,70

12 120.000,00 0,0125 139.290,54 11.607,55 12 120.000,00 0,035 181.328,24 15.110,69

6 120.000,00 0,0125 129.285,98 21.547.66 6 120.000,00 0,025 121.811,29 20.301,88

As oscilações ocorreram devido o calculo ter sido feito em taxa de juros compostos, que ocorre juros sob juros e pela diferença dos prazos de 06, 12, 36 e 48 meses, ou seja, quanto mais parcelas mais juros.

Passo 3- Faça um relatório demonstrando os valores de cada parcela e do valor futuro, e indique, pelo seu entendimento, qual seria a melhor alternativa para aquisição do financiamento.

Pelo meu entendimento a melhor alternativa para a aquisição do financiamento é a 8º simulação onde nós temos a menor taxa de juros. Com essa taxa menor temos o Menor Valor Futuro de R$125.516,29 e temos uma das menores PMT de R$6.826,12 considerando o tempo do financiamento.

MÊSES PARCELAS VALOR FUTURO MÊSES TAXA PARCELAS VALOR FUTURO

36 5.213,14 187.673,26 36 0,005 3.988,35 143.601,66

48 4.538,38 217.842,58 48 0,015 5.108,69 245.217,39

12 11.607,54 139.290,54 12 0,035 15.110,68 181.328,24

06 21.547,66 129.285,98 06 0,0025 20.301,88 121.811,29

Em um financiamento com taxa de juros pré fixado como no calculo acima observamos que quanto mais parcelas maiores o valor dos juros e menor serão os valores das parcelas já com a variação dos juros observamos uma diferença em relação às parcelas e o valor futuro. Por isso em minha opinião a melhor alternativa seria em 06 ou em 12 parcelas, pois não pagaria