matematica financeira

1. Financiamento. Definição:

O financiamento é um contrato entre o cliente e a instituição financeira, mas com destinação específica dos recursos tomados, como, por exemplo, a aquisição de veículo ou de bem imóvel. Geralmente o financiamento possui algum tipo de garantia, como, por exemplo, alienação fiduciária ou hipoteca. Importante não confundir financiamento com Arrendamento Mercantil (leasing). O banco não é obrigado a conceder financiamento, cada instituição financeira pode estabelecer critérios próprios para a concessão. Os financiamentos podem ser quitados antecipadamente, as normas do Conselho Monetário Nacional garantem ao cliente o direito à liquidação antecipada com redução proporcional dos juros. As instituições financeiras devem informar as condições para essa antecipação. Não existe limite para as taxas de juros cobradas pelas instituições financeiras, já que as taxas de juros são aquelas praticadas no mercado, variando de instituição para instituição, não detendo o Banco Central atribuição legal para fixá-las ou intervir para alterá-las. O Custo Efetivo Total (CET) representa o custo total de uma operação financiamento (ou empréstimo) e deve ser informado ao cliente pela instituição financeira. O CET deve ser expresso na forma de taxa percentual anual, incluindo todos os encargos e despesas das operações.

2. Tipos, modalidades e características de financiamentos existentes no mercado atualmente:

Linhas de financiamento, para empresas/negócios:

FINAME: Linha de financiamento do BNDES para máquinas, equipamentos e veículos nacionais.
Leasing: Tipo de financiamento para máquinas, equipamentos e veículos, em que o banco/empresa de leasing é o proprietário do bem, tendo este como garantia.
Antecipação de Recebíveis/Desconto de Duplicatas: Modalidade de financiamento em que o credor antecipa para o devedor valores que tenha a receber de terceiros.
Crowdfunding: Esta é uma nova modalidade de financiamento que tem sido utilizada para