Maquinas de Fluxo aula1

Conteúdo Programático
1. Juros Simples
• Taxas percentuais
• Taxas unitárias
• Taxas proporcionais
2. Juros Compostos
• Taxas equivalentes
• Taxas efetivas
• Taxas nominais
3. Desconto simples
4. Desconto composto
5. Equivalência de capitais
6. Substituição de títulos
7. Rendas
• Fluxo de caixa
• Capitalização composta
• Renda Imediata
• Renda Antecipada
• Amortização composta
• Renda Imediata
• Renda Antecipada
• Renda Diferida
• Sistemas de Amortização
• Sistema Francês de Amortização (Tabela Price)
• Sistema de Amortização Constante (SAC)
• Sistema de Amortização Misto (SAM)

 JUROS

Podemos introduzir o conceito de juros pelas expressões

a) dinheiro pago (remuneração do capital) pelo uso de dinheiro emprestado  aluguel pago pelo uso do dinheiro
b) remuneração do capital empregado em atividades produtivas ou, ainda, remuneração paga pelas instituições financeiras sobre o capital nelas aplicado

Quem possui recursos financeiros pode usufruir de várias formas: compra para investimento, emprestá-los a terceiros, depositá-los ou até guardá-los.

Se o dinheiro for emprestado, o possuidor do dinheiro, deve avaliar a taxa de remuneração para os seus recursos, estando atento aos seguintes fatores:
a) Risco: o tomador do empréstimo não resgatar o dinheiro
b) Despesas: despesas operacionais, contratuais e tributárias
c) Inflação: índice de desvalorização do poder aquisitivo da moeda previsto para o prazo do empréstimo
d) Ganho (ou lucro): fixado em função das demais oportunidades de investimentos, pois seu dono não estará utilizando esse bem que poderia o ser

Objetivo da receita de juros  cobrir o risco, as despesas e a perda do poder aquisitivo do capital emprestado
Proporcionar certo lucro ao seu aplicador

Do ponto de vista do tomador do empréstimo em um negócio qualquer para haver lucro a despesa tem que ser menor do que a receita prevista.
Do ponto de vista dos Bancos e das Financeiras as taxas de remuneração