manutenção predial

Manutenção Predial
Síndicos

APRESENTAÇÃO
Esta apresentação é especialmente dedicado para aqueles que atuam ou desejam atuar na função de síndico. Trata-se de um trabalho que tem como finalidade, esclarecer dúvidas que surgem em tarefas relacionadas com a m a nutenç ã o predia l preventiva ou corretiva.

Síndico Terceirizado
• Profissional autônomo
• Empregado de empresa terceirizada

Síndico Próprio
Morador do condomínio eleito pelos condôminos em assembleia

Desafio do Síndico
O desafio de todo síndico compreende em implantar medidas sem comprometer a qualidade de vida dos demais moradores, objetivando uma maior economia para todos.
Diante disso, é importante otimizar a utilização dos recursos arrecadados pelo condomínio. Eliminando desperdícios, é possível fazer uma gestão de sucesso.

Comprometimento

Manutenção predial preventiva, feita de forma regular, evita o encarecimento dos trabalhos de recuperação.

Responsabilidade
Compete a ele prover para que a manutenção das estruturas prediais seja feita de forma a garantir a tranquilidade e a segurança dos condôminos e de todas as pessoas que transitam nas dependências do condomínio Na hora de contratar uma empresa ou profissional para prestar serviços ao condomínio, o síndico deve estar atento para que - tanto uma quanto o outro - possua a devida habilitação legal e profissional. O que só será garantido com o registro no CREA

O que é Manutenção Predial
Preventiva?

É um conjunto de procedimentos regulares e programados visando a conservação e a preservação do condomínio e de todas a suas unidades, mantendo sua capacidade funcional e a segurança das instalações, de modo a garantir a integridade das pessoas e de seu patrimônio. A manutenção preventiva se destina a manter a integridade do imóvel durante toda sua vida útil estimada, localizando e reparando eventuais deficiências que, com o passar do tempo possam representar riscos para a