Lopes consultoria de imóveis

Páginas: 16 (3827 palavras) Publicado: 14 de outubro de 2011
UNIVERSIDADE PAULISTA CURSO SUPERIOR DE TECNOLOGIA GESTÃO EM MARKETING

LOPES CONSULTORIA DE IMÓVEIS

POLO RIBEIRÃO PRETO 2011

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UNIVERSIDADE PAULISTA Projeto Integrado Multidisciplinar III Cursos Superiores em Tecnologia

LOPES CONSULTORIA DE IMÓVEIS

JONAS BARBOSA RA: 1128125

POLO RIBEIRÃO PRETO 2011
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RESUMO

Uma empresa economicamente bem administrada pode e devetirar proveito de uma situação econômica desfavorável no curto prazo, capitalizando-se e, onde outras apresentam resultados medíocres, ou pior, perdem definitivamente o controle sobre o seu patrimônio, ela vence.

A empresa LOPES conseguiu driblar os efeitos danosos da crise das bolsas no mundo todo, Brasil incluído, entre 2008 e 2009, recomprando suas ações quando essas tiveram seu valor decomercialização rebaixados pela euforia vendedora e, uma vez que continuava capitalizada, vendendo as mesmas ações, depois que a crise passou,

obtendo lucros extraordinários, que alavancaram uma vez mais sua posição de líder no segmento de mercado que atua, o de intermediação imobiliária.

Palavras-Chave: LOPES, Crise na Bolsa 2008/2009.

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SUMÁRIO: 01 – AEMPRESA........................................................... 05 02 – A SITUAÇÃO PRÉ-CRISE..................................... 06 03 – A CRISE NAS BOLSAS EM 2008/2009................. 07 04 – A RECOMPRA DAS AÇÕES.................................. 08 05 – A VOLTA DA NORMALIDADE FINANCEIRA......... 09 06 – A VENDA DAS AÇÕES REVALORIZADAS............ 10 07 – O PRESENTE E SEUS DESAFIOS........................ 11 08 –CONCLUSÃO.......................................................... 12 09 – GRÁFICOS.............................................................. 13 10 – REFERÊNCIAS....................................................... 20

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1 - A EMPRESA
A LOPES é a maior empresa de comercialização e consultoria de imóveis do Brasil. Está presente em 12 estados: São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santo,Goiás, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina, Bahia, Pernambuco, Ceará, Rio Grande do Norte e no Distrito Federal.

Foi fundada em 1935, na cidade de São Paulo, por Francisco Lopes. Líder em vendas de imóveis novos, a LOPES também atua nos segmentos de imóveis usados, com a empresa PRONTO! e no financiamento imobiliário com a CREDIPRONTO. Possui ainda uma empresa especializada nacomercialização de imóveis de até 200 mil reais (cerca de 115 mil dólares americanos, na cotação de R$ 1,75, verificada no dia 11/10/2011, na modalidade dólar comercial, no site da Folha de São Paulo, www.folha.com.br): a HABITCASA.

Em maio de 2006 foi constituída a empresa LPS BRASIL, fruto de uma reorganização societária, visando sua abertura de capital, que ocorreu em dezembro daquele ano. Atualmente,o capital social subscrito e integralizado da LOPES é de R$ 225.163.000,00 (Duzentos e vinte e cinco milhões e cento e sessenta e três mil reais), representado por 56.562.283 ações ordinárias, divididas entre os acionistas Rosediamond LLP, com 32%; F.I.M. Crédito Privado Mocastland, com 8%; os administradores possuem 18%; o os 42% restantes possuem donos diversos. (Dados fornecidos pelo site deRelacionamento com Investidores da LOPES, localizado no endereço ri.lopes.com.br).

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2 - A SITUAÇÃO PRÉ-CRISE
Até 2006 a LOPES atuava apenas no mercado paulista. Após uma reorganização societária e a posterior abertura de capital, no ano de 2007 observa-se um aumento vigoroso na expansão do mercado de atuação da empresa, que a tornou uma empresa nacionalmente presente.

Fato importante éa constituição de uma parceria (Joint-Venture) com o Itaú S/A, ainda em dezembro de 2007, criando a empresa Olímpia Promoção e Serviços S/A, a CREDIPRONTO, divididas igualmente, cada uma das controladoras com 50% do capital social da nova empresa.

Fazendo um contraponto: enquanto grandes empresas nacionais como a SADIA, por exemplo, apostavam suas reservas em produtos conhecidos como...
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