Levantamento técnico impermeabilização de lajes

ISS MANUTENÇÃO E UTILIDADES LTDA

RELATÓRIO SITUACIONAL
CLIENTE: PETROBRÀS - SP DATA: 17 de janeiro de 2013 DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA DE MANUTENÇÃO PÁGINA 1 DE 14

RELATÓRIO SITUACIONAL PETROBRÁS (CENTRO)
OBJETIVO: Avaliação e inspeção da laje de cobertura, 17º andar e 16º andar, do prédio sob administração da PETROBRÁS onde se incide problemas com infiltração e vazamento de água vindo a prejudicar a infraestrutura existente dos escritórios da PETROBRÁS localizados nos andares relacionados. Este relatório visa apresentar ao cliente as possíveis causas dos problemas de impermeabilização que possam acarretar as condições atuais de estanqueidade, através de informações técnicas com o intuito de proporcionar uma melhor compreensão das condições apresentadas, auxiliando na definição de uma estratégia para o desenvolvimento da solução dos problemas apresentados.

DESCRIÇÃO DO SITE:
PETROBRAS - SAÚDE

LOCALIZAÇÃO: OCUPAÇÃO:

AV. FAGUNDES FILHO Nº 145, BAIRRO DA SAÚDE. SP-SP ESCRITÓRIO. 16º E 17º ANDAR.

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SITUAÇÃO GERAL SOBRE PATOLOGIAS LIGADAS A IMPERMEABILIZAÇÃO
Os problemas de falhas de impermeabilização podem se manifestar em diversos elementos das edificações – paredes, pisos, fachadas, elementos de concreto armado (lajes, pilares, vigas, platibandas) etc. Geralmente eles não estão relacionados a uma única causa.

Vazamentos em lajes de cobertura.
O grande problema que contribui para vazamentos em lajes de cobertura e terraços na maioria dos casos observados é proveniente de falhas no processo de impermeabilização. No produto aplicado não condizente com o substrato a ser tratado ou falha aplicação da impermeabilização propriamente dita. Existindo a infiltração através de uma laje de cobertura, deve-se inicialmente ter a certeza se existe ou não sistema de impermeabilização. Caso a resposta seja negativa sobre a existência do sistema, a solução será realizá-la por completo e com perfeição para a não ocorrência de problemas