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Páginas: 18 (4337 palavras) Publicado: 5 de dezembro de 2014
SIMULAÇÃO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO COM AMORTIZAÇÃO SAC REALIZADO POR :MariaVanessa LOCAL :CONECTADO LOCAL MODALIDADE :TAXA DE REPASSES
DIFERENCIADA DATA:02/12/2014 CLIENTE: HERVAL TAPAJOS FOLHADELA DATA DE NASCIMENTO: 10/05/1975 SEGURADORA: Bradesco Auto/RE Cia de Seguros
...::Condição valida até 30/11/2014::..
...::Sujeita a análise e aprovação de crédito. Simulação demonstrativa podendohaver variações no ato da contratação ::..

VALOR DO I M ÓVEL:
R$ 860.000,00

% DE
F I N AN CI AM EN TO:
70,89%

P RES TAÇÃO:
R$6.446,09

REN DA M Í N I M A 3 0 %
R$21.403,63

...:: Componentes do fluxo da operação ::..
...:: Percentuais em relação ao valor total devido no ato da contratação ::..

A) VALOR DEVIDO NO ATO DA CONTRATAÇÃO:

R$ 609.655,99

B) VALOR A SER LIBERADO AOCLIENTE OU AO VENDEDOR:

R$ 609.655,99

100,00%

C) DESP. VINCULADAS A CONCESSÃO DO CRÉDITO:

R$ 2.240,00

0,37%

C1) TARIFA DE AVALIAÇÃO, REAVALIAÇÃO E SUBSTITUIÇÃO BEM RECEBIDO EM GARANTIA:

R$ 2.240,00

0,37%

C2) IOF:

R$ 0,00

0,00%

C2) DESPESA FINANCIADAS (REGISTRO/ITBI):

R$ 0,00

0,00%

TAC: 25,00

TAXA DE JUROS EFETIVA: 9,20% A.A.

RDM PERÍODO: R$4.487,80

CET: 10,23% A.A

CESH: 5,8273%

PRAZO: 360 MESES

TAXA DE JUROS NOMINAL: 8,83% A.A

RDM MENSAL: R$ 12,47

T.R PROJETADA: 0,0000% A.M

DFI: 0,009 %

* Caso o dia para vencimento da primeira prestação seja diferente do dia da data de assinatura/emissão do contrato, o valor da primeira prestação será maior,
pois na primeira prestação serão cobrados juros contratuais devidos ,compreendidos entre a data de assinatura/emissão do contrato e a data do vencimento
da primeira prestação.
** Os resultados obtidos nesta simulação são meramente referenciais e baseados nas datas e informações nele inseridas, podendo haver modificações caso haja
alteração destes dados quando da efetiva contratação. Observamos ainda que nas operações de financiamento à Pessoas Físicas, o Seguro comcobertura de
Morte e Invalidez Permanente ‐ MPI é calculado com base na data de nascimento dos proponentes de forma que havendo mais de um proponente segurado, o
cálculo adotará a data de nascimento do proponente de maior idade.

Nº.

VENC .

J UROS
SAC

SEG.
DFI

SEG.
MIP

T A RI FA S

PRES T A Ç Ã O

A M ORT I Z .

SALDO
D EV ED OR

000

02/12/2014

0,00

77,40164,61

2.240,00

2.482,01

0,00

609.655,99

*001

02/01/2015

4.486,05

77,40

164,15

25,00

6.446,09

1.693,49

607.962,50

002

02/02/2015

4.473,59

77,40

163,69

25,00

6.433,17

1.693,49

606.269,01

003

02/03/2015

4.461,13

77,40

163,24

25,00

6.420,26

1.693,49

604.575,52

004

02/04/2015

4.448,67

77,40162,78

25,00

6.407,34

1.693,49

602.882,03

005

02/05/2015

4.436,20

77,40

162,32

25,00

6.394,41

1.693,49

601.188,54

006

02/06/2015

4.423,74

77,40

161,86

25,00

6.381,49

1.693,49

599.495,05

007

02/07/2015

4.411,28

77,40

161,41

25,00

6.368,58

1.693,49

597.801,56

008

02/08/2015

4.398,82

77,40

160,9525,00

6.355,66

1.693,49

596.108,07

009

02/09/2015

4.386,36

77,40

160,49

25,00

6.342,74

1.693,49

594.414,58

010

02/10/2015

4.373,90

77,40

160,03

25,00

6.329,82

1.693,49

592.721,09

011

02/11/2015

4.361,44

77,40

159,58

25,00

6.316,91

1.693,49

591.027,60

012

02/12/2015

4.348,98

77,40

159,1225,00

6.303,98

1.693,48

589.334,11

013

02/01/2016

4.336,51

77,40

158,66

25,00

6.291,06

1.693,49

587.640,62

014

02/02/2016

4.324,05

77,40

158,21

25,00

6.278,15

1.693,49

585.947,13

015

02/03/2016

4.311,59

77,40

157,75

25,00

6.265,23

1.693,49

584.253,64

016

02/04/2016

4.299,13

77,40

157,29...
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