Investimento no mercado de imóveis

INVESTIMENTO FINANCEIRO NO RAMO IMOBILIÁRIO

MERCADO IMOBILIÁRIO ATUAL
Nos últimos tempos é visível o crescimento do mercado imobiliário no Brasil. Todas as facilidades e conveniências disponíveis hoje para a aquisição de imóveis, tanto por instituições privadas como pelo governo, são a prova de que o melhor momento para quem busca investir é agora!
ATUALMENTE, INVESTIR NESSE SEGMENTO É SINÔNIMO DE MOEDA FORTE E SEGURA. UM RAMO COM RISCO PRATICAMENTE NULO E ENTRE OS MAIS ALTOS PODERES DE VALORIZAÇÃO DO MERCADO!!!

POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO
Imóveis na Planta: residenciais ou comerciais para revenda, investindo capital de acordo com o interesse do cliente, gerando poupança planejada com maior rentabilidade.
Investimento de Longo Prazo: Criar uma carteira de locação, gerando assim, uma renda vitalícia.

IMÓVEIS NA PLANTA
Pode-se afirmar que qualquer empreendimento sofre uma valorização média de 20% e 30% sobre o valor total desde a fase de pré-lançamento até a entrega do mesmo.
EM CASOS DE SUCESSO ESSA VALORIZAÇÃO PODE ALCANÇAR A MARCA DOS 40%!!
O PONTO MAIS IMPORTANTE PARA QUEM BUSCA INVESTIR É APROVEITAR

A OPORTUNIDADE!!!

Em imóveis em planta, A OPORTUNIDADE se apresenta em uma janela de tempo que dura em torno de 20 a 30 dias, a fase de pré-lançamento.
Nesse momento as construtoras disponibilizam imóveis com valores abaixo do mercado, e antes da divulgação dos empreendimentos na mídia.
Após essa fase, o imóvel começa a sofrer uma valorização natural gradual.
No slide seguinte, dois gráficos exemplificam tal valorização.

O INVESTIMENTO
Normalmente o investimento em imóveis na planta funciona da seguinte maneira: o valor total do imóvel é dividido em duas partes, poupança (que é a parte paga durante o período de obras) e financiamento (referente ao saldo do valor, geralmente financiado por instituições financeiras ou diretamente com a construtora). O valor de poupança normalmente refere-se a 24% a 28% do valor total do imóvel.