interdisciplinar

Páginas: 15 (3689 palavras) Publicado: 1 de dezembro de 2014
FACULDADE MINAS GERAIS (FAMIG)


Juliene Rodrigues da Costa Maia Dos Santos.






TRABALHO INTERDISCIPLINAR
IMOBILIÁRIA ESPECIALIZADA EM GALPÕES.











BELO HORIZONTE /MG
2013
FACULDADE MINAS GERAIS (FAMIG)




JULIENE RODRIGUES DA COSTA M SANTOS




TRABALHO INTERDISCIPLINAR
IMOBILIÁRIA ESPECIALIZADA EM GALPÕES.



Projeto apresentado ao ProfessorEvandro da disciplina de Empreendedorismo e elaboração de projetos como requisito parcial de obtenção de nota do semestre letivo do curso superior em Administração de empresas.















BELO HORIZONTE /MG
2013
SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO 3
1.1 Aspectos Mercadológicos 4
1.2 Clientes 5
1.3 Localização 5
1.4. Concorrentes 5
1.6. Fornecedores 8
2 ANÁLISE COMPETITIVA 8
2.1Pontos fortes. 8
2.1.1 Pontos fracos. 9
2.2 Plano de Marketing. 10
2.2.1 Descrição de produtos e serviços 10
3. Parâmetros / Premissas Gerais 11
3.1 Investimento inicial – investimento e financiamento 11
3.2. Projeções de Custos e Preços 12
3.3 Projeção dos resultados 12
3.4 Projeção das necessidades de capital de giro 12
3.4 Fluxo de caixa 13
REFERÊNCIAS 16











1INTRODUÇÃO

Este plano de negócios tem como objetivo de direcionar o caminho a ser pesquisado, conversar com as pessoas do ramo, questionar e entender como se empreende com uma “Imobiliária especializada em galpões”.
O objetivo é aprender e conquistar qualidade de vida com a exploração empresarial do seguimento de transações imobiliárias. Este trabalho terá um conjunto de respostas, matemáticas,econômicas e comportamentais que definem os serviços que serão oferecidos, buscando o mais adequado ao modelo de operação do mercado Imobiliário do estado de minas gerais e viabilizando a disponibilização destes serviços através do conhecimento, das habilidades e atitudes que os diretores vão assumir e desenvolver.
O intuito deste é responder algumas questões como: O mercado comprador deve serestimado. Como deve ser conhecido? Quem frequentara a imobiliária? Por quem frequentara? Quantos serão estes clientes? Onde estão estes clientes? Como chegar até eles? Como influenciar na decisão de frequentar a Imobiliária? Como será sustentada a quantidade de clientes necessária para viabilizar a Têm Galpões?
Com a ajuda de professores capacitados, nestes períodos a conclusão deste projeto pode setornar em proporções muito maiores que o esperado.


1.1 Aspectos Mercadológicos

A Têm Galpões atuará em um campo específico no aluguel e venda de galpões e lojas comerciais, os clientes terão a oportunidade de colocar seu imóveis a venda com profissionais especializados na área, a fim de atender a necessidade do mercado e a demanda deste segmento, pois, não se encontra facilmenteimobiliárias que se especializam neste segmento. O cliente poderá colocar o seu negócio em uma imobiliária que atuará de forma única e exclusiva, com uma carteira de clientes voltada a este segmento e profissionais habilitados com Cresci. atender as necessidades dos clientes que necessitam de negócios rápidos e que não tem tempo de administrar seus investimentos para manter um bom relacionamento cominquilino/proprietário. É necessário atuar de forma assertiva para que o imóvel esteja bem cuidado, tirar o habite-se, indicar pintores e estruturadores para adaptar o imóvel ao nível do empreendimento.


1.2 Clientes

De acordo com KOTLER (1998), a satisfação é o resultado do sentimento de ter sido
bem atendido pelo produto ou serviço que vá além de suas expectativas.

Tendo conhecimento dassituações citadas, este estudo visa analisar a satisfação dos clientes empresariais que são seletivos nos aspecto de como e onde vão colocar seu empreendimento, entretanto a Têm Galpões atentará a pequenos detalhes que fazem a diferença para o cliente como:

•Interesse em satisfazer, resolver - o cliente é sempre ouvido e suas opiniões consideradas;
•Comodidade e beleza - quando dá prazer...
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