Inspeção predial

CREA/PR – CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA, ARQUITETURA E
AGRONOMIA DO PARANÁ
CURSO DE ENSINO À DISTÂNCIA
PROGRAMA DE EXCELÊNCIA EM MANUTENÇÃO DE EDIFICAÇÕES

MÓDULO 3 – AULA 13:

INSPEÇÃO PREDIAL

TEXTO COMPILADO POR:
KEILA REGINA UEZI
ENGENHEIRA CIVIL
CREA 71.966/D

MARINGÁ, DEZEMBRO DE 2010.

SUMÁRIO

1. OBJETIVO
2. INTRODUÇÃO
3. FINALIDADE DA INSPEÇÃO PREDIAL
4. PERFIL PROFISSIONAL DO INSPETOR PREDIAL
5. ÉTICA DO INSPETOR PREDIAL
6. MARKETING DOS SERVIÇOS DE INSPEÇÃO PREDIAL
7. CONTRATAÇÃO DOS SERVIÇOS DE INSPEÇÃO PREDIAL
8. CONCEITO DE INSPEÇÃO PREDIAL
9. NORMAS E DOCUMENTOS A SEREM CONSULTADOS E ATENDIDOS
10. METODOLOGIA DA INSPEÇÃO PREDIAL
10.1

Determinação do nível de inspeção

10.2

Verificação da documentação da edificação

10.3

Obtenção de informações sobre a edificação

10.4

Inspeção dos tópicos da listagem de verificação

10.5

Classificação das anomalias e falhas

10.6

Análise das anomalias quanto ao grau de risco

10.7

Ordem de prioridades

10.8

Indicação das orientações técnicas

10.9

Classificação do estado de manutenção e uso

10.10 Recomendações gerais e de sustentabilidade
10.11 Tópicos essenciais do laudo
10.12 Responsabilidades
10.13 Fluxograma
11. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS
12. CURRÍCULO DO AUTOR

1. OBJETIVO

Este texto tem como objetivo discorrer sobre a importância da realização da inspeção predial, bem como descrever seu conceito e finalidade.

O texto visa também apresentar aspectos relativos ao perfil e ética do profissional inspetor, além de questões referentes ao marketing e contratação dos serviços de inspeção predial.

Por fim, este trabalho aborda em especial as diretrizes, conceitos, terminologia, convenções, notações, critérios e procedimentos estabelecidos pela Norma de
Inspeção Predial elaborada pelo IBAPE - Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia, aprovada em 24 de setembro de 2009.

2. INTRODUÇÃO