IMPORTÂNCIA DO COORDENADOR DO PROJETO NA GESTÃO DA CONSTRUÇÃO: A VISÃO DO EMPREENDEDOR

IMPORTÂNCIA DO COORDENADOR DO PROJETO NA GESTÃO DA
CONSTRUÇÃO: A VISÃO DO EMPREENDEDOR
ADESSE, Eliane (1); SALGADO, Mônica Santos (2)
(1) Arquiteta – Mestre em Arquitetura - Programa de Pós-Graduação em Arquitetura PROARQ/FAU/UFRJ [e-mail]; (2) Arquiteta, D.Sc Engenharia de Produção, Prof. Adjunto IV - Programa de PósGraduação em Arquitetura PROARQ/FAU/UFRJ [e-mail]
RESUMO
As grandes transformações ocorridas na indústria da construção civil, em especial na construção de edifícios, refletiram na execução das obras e foram decorrentes, entre outros, da concorrência entre as empresas construtoras e incorporadoras pela disputa e conquista por novos clientes ou pela fidelização e necessidade de atender as exigências dos clientes existentes. Essas transformações resultaram na melhoria da qualidade, intensificando e acelerando a procura por implantação de padronização e procedimentos, assim como ocorreu em outras atividades industriais.
A falta de conhecimento para embasar as escolhas necessárias “ao negócio construir” responsável pela execução de edifícios residenciais, comerciais ou industriais, permite que se atribua ao projeto às incongruências que ocorrem nas obras. É comum no mercado da construção atribuírem os erros e equívocos ocorridos nas obras ao projeto, transformando-o no “vilão da qualidade na construção”. A prática e estudos realizados por pesquisadores evidenciam o acréscimo de qualidade e levam a projetos mais detalhados, refletindo diretamente na forma de projetar.
Este trabalho apresenta parte dos resultados de pesquisa que teve como objetivo identificar como às empresas construtoras e incorporadoras de edifícios residenciais de médio e alto padrão na cidade de São Paulo entendem a presença do coordenador de projetos, avaliando sua participação. Entre os resultados encontrados, verificou-se que a maioria das empresas atribui ao coordenador de projetos tarefas administrativas e burocráticas,