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INDAIATUBA 183 ANOS

6 de dezembro de 2013

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Metro quadrado para morar em loteamento fechado pode custar até R$ 1.250
Segundo análise, o metro quadrado tem preço médio de R$ 645; no caso dos terrenos para incorporação o metro quadrado mais caro é R$ 5 mil
Marcel Scinocca [e-mail] Uma pesquisa realizada por um profissional da área de imóveis tenta desvendar os valores dos imóveis em
Indaiatuba, especialmente os fechados. Rodolfo de
Brito, estudante e corretor já adianta algumas informações sobre o mercado imobiliário local com base nos dados coletados.
Segundo ele, o valor dos imóveis vem apresentando sucessivas altas que acumularam cerca de 400% em dez anos. Porém o aumento maior foi registrado nos últimos quatro anos. Situação que pode ser verificada nos anúncios publicados e por ele pesquisados.
Com base no banco de dados do corretor, foi possível traçar uma média dos preços praticados nas principais regiões da cidade.
No caso dos condomínios fechados, o custo médio do metro quadrado ficou na faixa de R$ 645, sendo o valor mais baixo de R$
45,75, valor que corresponde a um terreno com mais de 6 mil metros quadrados totalizando o valor total de
R$ 280 mil. O terreno estava localizado em um condomínio fechado na região do Itaici. O valor mais alto do metro quadrado custa
R$ 1.250,00. O anúncio foi feito de um terreno de 300 metros quadrados com valor total de R$ 375 mil. “A metragem é fundamental para se ter um parâmetro de preços”, lembra.
Loteamento aberto
No caso dos loteamentos abertos, o valor médio do metro quadrado na cidade custa R$ 776,79, de acordo com os dados coletados. O metro quadrado mais caro foi localizado no Jardim Esplanada II ao custo de R$ 2 mil. Já o mais barato foi localizado no bairro Recreio
Campestre ao custo de R$
97,62 o metro quadrado.
No caso dos terrenos para incorporação (construção de condomínios de apartamentos) o metro