História

CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO

PROJETO URBANISMO PAISAGISMO: BAIRRO

Professores: Diego Ferretto| Luciana Ferreira
Semestre Letivo: 2013 - 2

DEFINIÇÃO DE PARÂMETROS DE PROJETO | INDICAÇÕES PARA ELABORAÇÃO DO EXERCÍCIO 2

• ÁREA DE INTERVENÇÃO
Bairro: Barra Funda | Água Branca
Vazio urbano delimitado pela Marginal Tietê (norte), ferrovia (sul), Av. Nicolas Boer (leste).

• ÁREA : 860.000 m² = 86 ha
1 ha = 10.000 m² | 1 quarteirão padrão (100x100m | 200x50m) = 1 ha

• DENSIDADE HABITACIONAL PRÉ-DETERMINADA
350 hab/ha

• Nº DE HABITANTES densidade habitacional X área de intervenção
350 hab/ha x 86 ha = 30100 habitantes

• Nº DE UNIDADES HABITACIONAIS média de habitantes por unidade (pré-determinada) = 4
30100 hab / 4 =7525 unidades habitacionais

• PERFIL SOCIOECONÔMICO DO BAIRRO
Deverão ser consideradas três classes sociais, diferenciadas pelos níveis de renda: baixa, média e média alta. O bairro deverá abrigar as três classes sociais em proporções que serão definidas por cada equipe de trabalho, dependendo do conceito de cada proposta.

• PROGRAMA DE NECESSIDADES

a) Unidades habitacionais: 7525 unidades
b) Comércio e serviços: deverão ser quantificados pelas equipes de acordo com a proposta.
c) Equipamentos Comunitários: escolas (pré-escola, ensino fundamental e ensino médio); unidade básica de saúde. Deverão ser dimensionados pela equipe a partir de demanda pré-determinada (ver item Equipamentos Comunitários).
d) Áreas de lazer | Áreas verdes: deverão ser dimensionadas pelas equipes, de acordo com a proposta.

• EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS
Para a definição dos equipamentos comunitários a serem instalados no bairro foram tomados como referência os dados referente a população total de São Paulo por faixa etária, de acordo com o Censo IBGE (2010).

a) EDUCAÇÃO
Ensino infantil (0 a 5 anos)
Ensino fundamental (6 a 14 anos)
Ensino médio (15 a 17 anos)
Parâmetros populacionais (Censo 2010)
São Paulo