Habitação de Interesse Social

Avaliação da Aplicação da Alvenaria Estrutural em Habitação de Interesse Social
Estudo de Caso: Condomínio Residencial Vila do Horto

São Carlos
Dezembro/2013
LISTA DE ILUSTRAÇÕES

LISTA DE TABELAS

SUMÁRIO

1. INTRODUÇÃO
Um dos maiores desafios da Construção Civil no Brasil, nos dias atuais, é atender o grande déficit habitacional que vem crescendo desde os tempos da expansão cafeeira no início do século XX. Como grande parte da população brasileira é composta por indivíduos com uma renda baixa, sem poder aquisitivo suficiente para suprir suas necessidades habitacionais, uma solução adotada pelo Governo Federal foi incentivar empresas de caráter privado a entrarem no setor imobiliário destinado a estas pessoas,que a principio, era pouco rentável.
Em vigor desde 25 de abril de 2009, o programa governamental denominado “Minha Casa, Minha Vida” prevê a construção de um milhão de moradias para famílias de baixa renda em sua primeira fase, e mais dois milhões de casas e apartamentos em sua segunda fase. No total serão investidos pelo Governo Federal mais de R$ 34 bilhões e o financiamento destas moradias ocorrerá de maneira que essa faixa da população consiga quitar as parcelas.
O projeto tem como objetivo o financiamento junto às empresas privadas do setor imobiliário, a produção de habitações populares para famílias com renda entre três e dez salários mínimos, com uma renda bruta abaixo de R$ 5.000.
Muitos são os projetos e sistemas construtivos pesquisados e os resultados dessa pesquisa têm surtido efeito mais recentemente através das grandes construtoras no país, como a MRV e a Tecnisa, que detém os capitais e pesquisadores tecnológicos preocupados cada vez mais em um desenvolvimento rápido e de menor custo, reduzindo os riscos de não cumprimento do cronograma e da necessidade de investimentos e facilitando o desenvolvimento os