getao fimanceira

Páginas: 7 (1719 palavras) Publicado: 1 de novembro de 2013
Índice




Introdução:
A intermediação financeira nos países capitalistas tem a importante tarefa de transformar os recursos de poupança em investimento, o meio usado como financiamento para as operações e o leasing, visto que este e considerado o meio mais acessivel que os tardicionais, esta situação e particularmente verdadeira para empresas com baixo retorno, mas com grandesoprtunidades de crescimento, tais como as PME'S.O índice reduz o custo dos empréstimos para as empresas com baixa qualidade de crédito.
O leasing é um contrato denominado tambem como “arrendamento mercantil”. As partes desse contrato são denominadas “arrendador” e “arrendatário”, conforme sejam, de um lado, um banco ou sociedade de arrendamento mercantil e, de outro, o cliente. O objeto do contrato é aaquisição, por parte do arrendador, de bem escolhido pelo arrendatário para sua utilização. O arrendador é, portanto, o proprietário do bem, sendo que a posse e o usufruto, durante a vigência do contrato, são do arrendatário. O contrato de arrendamento mercantil pode prever ou não a opção de compra, pelo arrendatário, do bem de propriedade do arrendador.
O cliente deste tipo de crédito, é,tipicamente, uma empresa, podendo, no entanto, ser, também, contratado por pessoa física.
Definicão:
Locação financeira (português europeu) ou arrendamento mercantil (português brasileiro), também conhecido pelo termo em inglês leasing, é um contrato através do qual a arrendadora ou locadora (a empresa que se dedica à exploração de leasing) adquire um bem escolhido por seu cliente (o arrendatário, oulocatário) para, em seguida, alugá-lo a este último, por um prazo determinado.
Ao término do contrato o arrendatário pode optar por renová-lo por mais um período, por devolver o bem arrendado à arrendadora (que pode exigir do arrendatário, no contrato, a garantia de um valor residual) ou dela adquirir o bem, pelo valor de mercado ou por um valor residual previamente definido no contrato.


Tiposde leasing
O leasing toma muitos formas diferentes, sendo os quatro mas importante
leasing operacionais
leasing funcionarios , ou de capital
acordo de venda-e-retorno em leasing
leasing combinados.
Leasings operacionais
Leasing operacionais, as vezes chamados de leasings de servicos, geralmente fornecem tanto o finaciamento quanto a manuntenção. A IBM foi uma das pioneiras nocontrato de leasing operacional, sendo os computadores e maquinas copiadoras de escritório, junto com automóveis, camiões e aerónaves, os principais tipos de equipamentos envolvidos em leasings operacionais. Ordinariamente, o leasing operacionais exigem que o arendador mantenha e preste assistência técnica aos equipamentos arendados, e o custo da manutenção é embutido nos pagamentos de leasing.
Outrascaracterísticas importantes dos leasings operacionais é o facto de que eles não são totalmete amortizados. Em outras palavras os pagamentos de aluguel requerido sob o contrato de leasing não são suficientes para o arendador recuperar o custo total do ativo. Entretanto, o contrato de leasing é feita por um período consideravelmente menor do que a vida económica esperada do activo, o arrendadorespera recuperar todos os custos, ou por meio de um pagamento referente a renovações subsequentes, rearrendando o activo para outros arrendatários, ou vendendo-o.
No leasing operacional, existe uma cláusula de prestação de serviços (assistência técnica, treinamento especializado, etc.), ligada à locação dos bens. As despesas oriundas desta prestação de serviços tanto podem ser de responsabilidadeda arrendadora quanto da arrendatária. O prazo mínimo para esse tipo de leasing é de 90 dias.

Leasing financeiro/capital
Leasing financeiro, algumas vezes chamados de leasing de capital, são diferenciados de leasing operacionasl em que (1) eles não fornecem serviços de manutenção, (2) eles não são cancelaveis, e (3) eles são totalmene amortizados (isto é, o arrendador recebe pagamento de...
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