Gestao

SÍNTESE
A norma de desempenho NBR 15575:2013- Edificações Habitacionais- Desempenho, deixa claro o nível de desempenho mínimo ao longo de vida útil das estruturas , vedações , instalações elétricas, e hidrossanitárias, pisos, fachada e cobertura de qualquer edificação habitacional. Mais detalhada e abrangente, a NBR 15575:2013 deve gerar uma pequena alta nos custos da construção. Isso pode acontecer até mesmo entre os empreendimentos de alto padrão que, em geral, já cumprem requisitos mínimos de qualidade em diversos itens por pressão do próprio público consumidor, muito mais exigente.
As áreas de desenvolvimento tecnológico passarão a ter mais pesos nas construtoras, e requer o desempenho dos sistemas construtivos que forem adotar. O projetista será o mais afetado, pois terá que pensar e projetar obras visando o tempo de vida útil. Os principais requisitos que compõe a NBR 15575 estão divididos em:
- Requisitos Gerais:
Trata dos requisitos gerais nos quais são tratadas as interações entre os diferentes elementos da obra. A grande mudança é em relação à abrangência da norma, que deixa de abordar apenas os edifícios de até cinco pavimentos para tratar de todos os novos edifícios residenciais. A norma estabelece vida útil variável para cada um dos sistemas (estruturas, vedações, pisos, coberturas, instalações elétricas e hidráulicas). Com relação à acústica, retrata o desempenho ao nível de ruído externo existente no momento de realização do projeto.
Os projetos devem prever considerações sobre as condições de agressividade do solo, do ar e da água na época do projeto, prevendo-se as proteções aos sistemas estruturais e suas partes. O comportamento em serviço da edificação ou do sistema também deve ser previsto em projeto, de forma que o estado limite de serviço (ELS) não causem efeitos estruturais que impeçam o uso da construção se atingidos.
As águas servidas provenientes dos sistemas hidrossanitários devem ser encaminhadas às redes públicas de coleta e, na