Gestão de projetos - crescimento imobiliário de praia grande

Páginas: 31 (7626 palavras) Publicado: 10 de junho de 2012
ANDRÉ RAMOS ARAÚJO
CLÁUDIA NEVES
DANIELLE VEIGA RAMOS
MARCOS AUGUSTO
MICHEL MARTINS CARVALHO
PAULA ANDRESSA CAVALCANTE BARBOSA



CIDADES DO FUTURO

O CRESCIMENTO IMOBILIÁRIO DA
ESTANCIA BALNEARIA DE PRAIA GRANDE







Trabalho acadêmico apresentado para obtenção de nota, na disciplina de Gestão de Projetos, sob orientação do Professor. Marcelo Luiz dos Santos Chagas.Santos
2012

ARAÚJO, André Ramos, NEVES, Cláudia, RAMOS, Danielle Veiga, CARVALHO, Michel Martins, AUGUSTO, Marcos, BARBOSA, Paula Andressa Cavalcante.[Título]
CIDADES DO FUTURO O CRESCIMENTO IMOBILIÁRIO DA ESTANCIA BALNEARIA DE PRAIA GRANDE.
André Ramos Araújo, Cláudia Neves, Danielle Veiga Ramos, Marcos Augusto, Michel Martins Carvalho, Paula Andressa CavalcanteBarbosa.
Santos: ESAMC
60 p.


Trabalho Final para conclusão da disciplina Gestão de Projetos, ESAMC 2012.




1. PRAIAS 2 IMOBILIARIO 3 CRESCIMENTO, 4 POPULACIONAL, 5 TURISMO.











CIDADES DO FUTURO

O CRESCIMENTO IMOBILIÁRIO DA
ESTANCIA BALNEARIA DE PRAIA GRANDE




Apresentado como exigência parcial para conclusão da disciplina de Gestão deProjetos. ESAMC SANTOS

Data de aprovação:




Banca Examinadora:
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Santos
2012

RESUMO

Neste trabalho estarão em destaque as projeções para o futuro imobiliário do município de Praia Grande, evidenciando as fraquezas e oportunidades atuaissócios econômicas.
Todos os segmentos estão em continua ascensão devido à valorização da baixada santista com a descoberta da bacia petrolífera de Santos.
O setor que mais se destaca, atualmente, na região é o Imobiliário, pela constante procura de investidores.
A procura por profissionais qualificados está ampla, e a cada dia surgem mais oportunidades para os jovens se qualificarem tanto nasáreas adjacentes a Petróleo e Gás quantas nas demais áreas, por exemplo: Turismo, devido a Copa e as Olimpíadas de 2016 e também por ser região litorânea.
Todo esse cenário próspero que vive a região trás boas proeminências e pelo que se pode constatar daqui a alguns anos a cidade, em particular, Praia Grande estará como Santos atualmente devido a sua estrutura demográfica.
Porém ainda existemproblemas a serem assentados e melhorias que devem adotadas que vamos desenvolver no decorrer deste trabalho.







SUMÁRIO

INTRODUÇÃO...........................................................................6
1. HISTÓRIA DE PRAIA GRANDE...........................................8
2. INVESTIMENTOS NO MUNICIPIO......................................12
3. INDICES DE CRIMINALIDADE NACIDADE.....................14
4. MERCADO IMOBILIARIO....................................................16
5. SUSTENTABILIDADE SOCIAL..........................................24
6. SUSTENTABILIDADE AMBIENTAL: PRÁTICAS ADOTADAS PELA CIDADE DE PRAIA GRANDE.................................................28
6.1 Sustentabilidade Ambiental na Construção Civil: Como permitir os avanços do MercadoImobiliário no Município de Praia Grande minimizando os impactos subsequentes no habitat da região.........................................................................................32
7. PROJEÇÕES PARA O FUTURO DE PRAIA GRANDE...41
8. CONSIDERAÇÕES FINAIS..................................................42
9. REFERÊNCIAS...................................................................4410. ANEXOS..............................................................................49






INTRODUÇÃO
O setor imobiliário é o carro chefe do crescimento do PIB nacional e isso se deve a um vetor fundamental: Crédito. Considerando todos os tipos de créditos existentes, os potenciais compradores de imóveis terão à disposição em, 2032, cerca de R$ 5 bilhões, montante mais de 30%...
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