Exercícios para estudo curso tti

Páginas: 6 (1259 palavras) Publicado: 22 de abril de 2013
Exercícios Propostos
1 - Mencione quatro situações em que um Corretor de Imóveis pode intermediar.
1. - Compra
2. - Venda
3. - Permuta
4. - Locação de imóveis

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2 - Por que é vantajoso utilizar a intermediação de um Corretor de Imóveis?
R.: Anúncio planejado, conhecimento do mercado, análise de documentação e melhor técnica de venda.

3- Complete:
Curso de TTI (diploma) e inscrição no CRECI capacitam o Corretor de Imóveis para poder atuar no mercado.

4 - O Corretor de Imóveis deverá ter, ao menos, conhecimentos básicos sobre as seguintes disciplinas, para melhor exercício da profissão:
( ) a) Arquitetura, Física e Química.
( ) b) Direito, Economia e Estatística.
(x) c) Direito, Economia, Arquitetura e EngenhariaCivil.
( ) d) Nenhuma das alternativas anteriores.

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5 - Conceitue Contrato de Mediação.
R.: É um contrato de prestação de serviços por prazo determinado, onde o dono do imóvel autoriza o corretor a promover a negociação imobiliária.

6 - Para anunciar, o Corretor de Imóveis deve mencionar:
( ) a) nome completo do corretor, apenas.
( x) b)nome completo, endereço e nº do CRECI.
( ) c) nome completo e endereço.
( ) d) nome completo e nº do CRECI.

7 - Qual a condição para que o Corretor de Imóveis, que exerce suas atividades nos
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termos da Lei nº 4.116 de 27/08/72, possa continuar exercendo sua atividade?
R.: Revalidar anualmente sua inscrição.

8 - O Conselho Federal deCorretores de Imóveis pode criar e extinguir os Conselhos
Regionais. Esta afirmação está:
(x ) Certa ( ) Errada

9 - Os Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis podem homologar tabelas de
preços de serviços de corretagem? Justifique.
R: Sim, obedecidas as peculiaridades locais, desde que elaboradas e aprovadas pelos sindicatos respectivos.__________________________________________________________________
10 - Todo Corretor de Imóveis pode atuar fora de sua jurisdição? Justifique.
R.: Sim, desde que autorizado, via inscrição ou averbação pelo Conselho Regional, onde se pretende atuar.
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Exercícios Propostos

1 - Segundo o Código do Consumidor, quando não são observadas as normas na Construção Civil, quetipo de problemas podem surgir quando existem deficiências nos
materiais ou negligência dos construtores?
R: Vícios construtivos, defeitos e danos.
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2 - O que são vícios construtivos?
R: São anomalias na construção, geralmente inadequação de qualidade prometida ou esperada, ou quantidade.

3 - Como são chamados os problemasque afetam ou podem afetar a segurança e a
saúde do consumidor, na construção civil?
( ) a) Danos.
( ) b) Vícios construtivos.
( c ) c) Defeitos.
( ) d) Nenhuma das alternativas anteriores.

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4 - Conceitue dano.
R: São conseqüências dos vícios e defeitos que, na construção civil, afetam a própria obra, ou ao imóvel vizinho, ou aos bensdas pessoas ou ainda à terceiros.

5 - O consumidor, quanto aos seus direitos, pode ter reparação financeira por danos
causados por produtos ou serviços. Estamos falando de:
( ) a) direito à informação.
( b) b) direito à indenização.
( ) c) direito à independência de ação.
( ) d) direito ao consumo.

6 - Na compra de um imóvel em construção, o memorial descritivo deve ser apresentado aocomprador e deverá conter que tipo de informação?
R: ) Marcas dos materiais/equipamentos, qualidade dos materiais a serem utilizados na construção (azulejos, elevadores, pisos, sanitários, metais, etc.).
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7 - O que é uma Assembléia Geral Extraordinária em um condomínio?
R: É...
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