Estudos Financeiros

RELATÓRIO DA ANÁLISE FINANCEIRA

DATA

www.estudodeviabilidade.com.br
Título do Projeto:

Localização:

O presente relatório apresenta e descreve as necessidades de investimento e custos para a industrialização de:

Capacidade Operacional da Fábrica: (em litros/dia)
Dias de funcionamento por ano:
Processamento anual de Materia-Prima:
Produção Anual:

INDICADORES FINANCEIROS
TIR (Taxa Interna de Retorno):
TRC (Tempo de Retorno do Capital) - anos:
VPL (Valor Presente Líquido):
PE (Ponto de Equilíbrio):
OBSERVAÇÕES:

QUADRO 1:GASTOS COM OBRAS CIVIS
ITEM DESCRIÇÃO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
SUB-TOTAL
12
Estudos e projetos de engenharia
13
Supervisão de Construção

UNID.

QUANTI.

PREÇO / m2

VALOR (R$)

%
2,00
%
3,00
Total a ser aplicado em Obras Civis

19.645,51
29.468,26

Investimento fixo
O investimento fixo é o destinado às imobilizações com terreno, construção da unidade industrial, equipamentos e outros gastos complementares. Para calcular o investimento necessário em construção ou reformas utilizaram-se preços médios de construção por m2 para todas as instalações (item 3, 4 e 5 do QUADRO 1) e incluem-se os custos referentes a estudos e projetos de engenharia e supervisão de construção que são estimados por um percentual sobre os custos de construção civil da área edificada, o perfil original aplica valores percentuais de acordo com as práticas do mercado.
Nas construções auxiliares, estão incluídas todas as contruções que não sejam do prédio principal da indústria, e também não sejam a parte administrativa. QUADRO 2: GASTOS COM AQUISIÇÃO E INSTALAÇÃO DE EQUIPAMENTOS
ITEM

DESCRIÇÃO

UD.

QUANTI.

VALOR UNIT. (R$)

VALOR (R$)

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
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59
60
61
62

-

QUADRO 2: