Estudo Fisico Territorial Regiao Faria Lima

ESTUDO FISICO TERRITORIAL
Do Programa de Investimentos constante da Lei da Operação Urbana Consorciada Faria Lima já estão implantados dois prolongamentos da Avenida Faria Lima: um deles para o norte, desde a Rua Cardeal Arcoverde até a Rua Natingui; o outro, para o sul, desde a Rua Jorge Coelho até a Avenida Helio Pellegrino.
A Avenida Helio Pellegrino também foi prolongada até a Avenida República do Líbano, nas proximidades do Parque do Ibirapuera.
No que se refere à agregação dos lotes, no perímetro da Operação Urbana Faria Lima há regiões onde o parcelamento do solo é muito antigo, compondo-se de lotes compridos, com pequena frente, de 5 a 10 metros lineares e área total de 100,00m2 a 200,00m2. Segundo dados da SEMPLA, em mais de 50% das 85 propostas aprovadas até Outubro de 2000, os terrenos resultavam da agregação de áreas menores, proporcionando uma melhor configuração das quadras na região.
A ampliação das áreas abertas ao público para circulação de pedestres e outras atividades afins, também presente como um dos objetivos da Lei 11.732/95 e incentivada através da concessão de área computável gratuita de 20% da área do lote, para os casos em que haja reserva, no pavimento térreo, de espaços destinados à circulação e atividades de uso aberto ao público.
Das 85 propostas aprovadas até Outubro de 2000, seis fizerem uso desse dispositivo legal, proporcionando uma área de fruição pública total maior que 10.000,00m2. Além disso, foram exigidos dos empreendedores a arborização ou ajardinamento dos recuos, de modo a ampliar as áreas verdes e a qualidade de vida dos espaços públicos.
Atualmente estão em andamento duas obras de importantes intervenções que contribuirão para melhorar a situação do tráfego na região: a passagem em desnível no cruzamento da Avenida Rebouças sob a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a passagem em desnível no cruzamento da Avenida Cidade Jardim sob a Avenida Brigadeiro Faria Lima.
Iniciada em Dezembro de 2003 e com previsão para