ENGENHARIA

X CONGRESSO BRASILEIRO DE ENGENHARIA
DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS
X COBREAP

O MÉTODO ESTATÍSTICO COMO O ÍNICIO DE UM
PROJETO DE ENGENHARIA DE AVALIAÇÃO

MARCELO SUAREZ SALDANHA
Engenheiro Civil e Agrotécnico - CREA-RS Nº 53.446-D
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Resumo: A aplicação do método estatístico na engenharia de avaliações, como um projeto de obtenção, apresentação e análise de valores numéricos para as tomadas de decisões diante de situações de incertezas, como o início de tudo, determinando o que se quer saber, justificando cientificamente a formulação de predições com base nas avaliações de mercado.

Abstract: The statistical method applied to the appraisal engineering process, as a project to get, show and analyse numeric values, to decisions making, in unknown situations, like the begining of everything, determinating what is wanted to be known, scientificaly justifying the predictions formulation on market based valuations.

1. Introdução:
Numa avaliação, a quantidade de dados à disposição dos avaliadores é ao mesmo tempo tão grande como pequena, que torna-se necessário estudar somente parte dessas informações para se tomar um decisão.
A especialidade do avaliador é o resultado de um método e o projeto de aplicação desta medida, como por exemplo: O que deve ser avaliado?
Que perguntas devem ser formuladas?
Que erro pode-se cometer?
Qual o significado dos Resultados?
As maiores dificuldades de um projeto de avaliação pelo método estatístico, tomando-se por base uma amostra de dados de mercado, são:
- Especificação: consiste em determinar o erro máximo que pode ser cometido;
- Projeto: consiste em produzir a confiabilidade desejada, utilizando-se das facilidades e recursos disponíveis;
- Avaliação: consiste em verificar as diferenças entre os diversos procedimentos utilizados para a comparação dos resultados.
Estes aspectos não