Eng Civil Tec Construcao Civil 2 Bdi 20122

EXERCÍCIO SOBRE BDI

UBERLÂNDIA

CURSO DE GRADUAÇÃO EM ENGENHARIA CIVIL

DISCIPLINA: TECNOLOGIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL II PERÍODO: 7O

2012
02

PROFESSOR(A): VANESSA ROSA P FIDELIS

Após ser contratado para elaboração do orçamento de uma concorrência e sabendo-se que o BDI não é o mesmo para todas as obras da empresa CONSTRUIR, pede-se compor o BDI para a construção de um condomínio residencial de apartamentos de interesse social da Prefeitura Municipal de Pirapora, sabendo-se que o empreendimento representará 11% da carteira da empresa e será executado em 1 ano e utilizando-se na nova metodologia proposta.
A CONSTRUIR disponibilizou as seguintes informações para a composição do BDI:
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O valor do orçamento de custos diretos é de R$ 2.920.700,00 (dois milhões, novecentos e vinte mil, setecentos reais)

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O escritório central da empresa possui três Gerentes de Contratos que recebem vinte salários mínimos cada um. Para a obra em questão será destinado um único gerente em tempo parcial.

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As Leis Sociais incidentes no salário do profissional mensalista é de 69%.

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Como a sede localiza-se a 88 km da obra, deverá ser destinado 30% do valor da gasolina por quilômetro rodado do veículo a ser utilizado, e, ainda, R$ 20,00 por dia para refeições do Gerente.

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A despesa total do escritório central é de R$ 122.847,00 mensais.

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O contrato será firmado por empreitada global (material+mão de obra).

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Como se trata de uma obra pública pode ser que o primeiro pagamento seja realizado apenas 30 dias do início dos serviços. Estima-se que a 1ª medição seja de R$ 354.000,00 (trezentos e cinqüenta e quatro mil reais), e para esse capital haverá um custo de 3,5%.

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A empresa fez opção pelo Lucro Real.

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Não haverá despesas para comercialização do empreendimento, pois toda a parte de divulgação e vendas será realizada pela Prefeitura local.

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Para tal empreendimento tornar-se viável para a empresa, espera-se um lucro líquido de 17%.

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Como existem muitos detalhes no