Elaboração de Formulas de Revisão de Preços

Páginas: 5 (1030 palavras) Publicado: 9 de abril de 2014
ELABORAÇÃO DE FÓRMULAS DE REVISÃO

1.
1.1 - O coeficiente de influência dos salários “a”, não deve ser um elemento fixo em cada
fórmula de revisão, mas deve ser dependente da mão de obra proposta nos respectivos
orçamentos.
1.2 - O somatório dos coeficientes de influência dos materiais “∑ bi”, deverá ficar sempre
dependente dos respectivos orçamentos.
1.3 - O coeficiente de influência dosequipamentos de apoio “c”, deverá ser função do tipo de
obra.
1.4 - O coeficiente de influência da parte não revisível da adjudicação, terá o valor de 0,10.
2. - As fórmulas do tipo a utilizar na revisão de preços das obras referentes à construção de
edifícios de certo vulto, poderão responder pelos seguintes grupos de trabalho:
- Estrutura
- Acabamentos (toscos e limpos)
- Arranjosexteriores
- Instalações eléctricas
- Instalações mecânicas
- Instalações de águas e esgotos
que correspondem aos projectos parcelares em que normalmente se dividem.
2.1 - Estes grupos estão contemplados no despacho do MESA, de 26/7/75, publicado em
6/8/75 e revogado pelo despacho nº. 1592/2004, de 23 de Janeiro, à excepção do grupo
“acabamentos”.
Por outro lado o grupo “instalações de águas eesgotos” foi assimilado ao grupo do
despacho de 6/8/75 “redes de saneamento (águas e esgotos)”, o que poderá constituir
uma má aproximação.

2

2.2 - O coeficiente de influência dos equipamentos de apoio, considerado para este tipo de
obra foi o de c = 0,05.
2.3 - Uma vez que se consideram os coeficientes de influência dos salários e dos materiais,
flutuantes e dependentes dos respectivosorçamentos, é necessário fixar os coeficientes
de influência relativa, de cada um dos materiais, no conjunto dos materiais que integram
cada um dos grupos propostos.
2.3.1 - Assim, elaborou-se o quadro I dos coeficientes dos materiais com base nos
valores propostos pelas fórmulas tipo do despacho de 6/8/75, à excepção do
grupo “acabamentos”.
2.4 - Fixados os valores destes coeficientes,facilmente se obterão as fórmulas de revisão
respeitantes a cada grupo, ou grupos, de trabalho que se julgarem necessários.
2.4.1 - Suponhamos uma obra cujo orçamento tem a discriminação que se apresenta no
quadro II.
2.4.2 - Os coeficientes de influência dos salários e dos materiais (em bloco), obtém-se
multiplicando o factor (1-c-d) pelas percentagens de mão de obra e dos materiais
queinformem cada um dos orçamentos.
Para c = 0,05 e d = 0,10, será 1-c-d = 0,85.

3

4

VALOR
DOS
TRABALHOS

VALOR

%

VALOR

%

1 - ESTRUTURA

1.250.000 € (25%)

700.000 €

0,56

550.000 €

0,44

2 - ACABAMENTOS

1.500.000 € (30%)

870.000 €

0,58

630.000 €

0,42

3 - AR. EXTERIORES

500.000 € (10%)

350.000 €

0,70

150.000 €

0,30

4 - INST.ELÉCTRICAS

500.000 € (10%)

175.000 €

0,27

365.000 €

0,73

5 - INST. MECÂNICAS

1.000.000 € (20%)

300.000 €

0,30

700.000 €

0,70

250.000 € (5%)

115.000 €

0,46

135.000 €

0,54

5.000.000 €

2.470.000 €

0,494

2.530.000 €

0,506

GRUPOS DE TRABALHOS

6 - INST. ÁGUAS E ESGOTOS
TOTAL

QUADRO II

MÃO DE OBRA

MATERIAIS

5

2.5 - Vamosentão determinar as fórmulas de revisão respeitantes a cada um dos grupos de
trabalhos:
1. Estrutura

Ct1

St
So

0,56 x0,85

0,05

Et
Eo

0,10

0,05

Et
Eo

Av
Avo

0,44 x0,85 0,50

Ci
Cio

0,20

Mp
Mpo

0,10

0,48

St
So

0,30

0,19

Av
Avo

Ci
Cio

0,25

0,11

Ci
Cio

Mp
Mpo

0,07

2. Acabamentos
Ct 2

x 0,08

Ach
Acho

0,05Et
Eo

0,05

Cb
Cbo

St
So

0,42 x0,8 5 x

0,07

0,58 x0,85

Bt
Bto

0,10

0,09

0,49
Me
Meo

0,20
St
So

0,03

Ach
Acho

Et
Eo

0,25

0,03

0,15
Bt
Bto

Cb
Cbo

0,07

Me
Meo

0,25
Ci
Cio

0,09

Cv
Cvo

0,10

G
Go

0,05

Cv
Cvo

3. Arranjos Exteriores
Ct 3

0,70 x0,85

St
So

Bt
Bto

0,20

x 0,30

0,60...
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