edificações

ESCOLA SENAI “ORLANDO LAVIERO FERRAIUOLO”
CURSO TÉCNICO DE EDIFICAÇÕES
DISCIPLINA: ADMINISTRAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO LEGAL (ADL)
TURMA: 2EN – 2º SEMESTRE DE 2014

TRABALHO – ZONEAMENTO, UTILIDADES E INFRA-ESTRUTURA URBANAS

Neste trabalho você deverá desenvolver de modo individual diversos pontos cujo conhecimento será IMPRESCINDÍVEL para se iniciar e manter uma obra de qualquer porte.
Está dividido em três partes, onde o objeto de estudo será a sua residência e seu bairro.

PARTE A: INSERÇÃO DE SUA RESIDÊNCIA NO ZONEAMENTO URBANO.
PRAZO DE ENTREGA: 08/09/2014.
1) Pesquisar em prefeitura ou subprefeitura a inserção no zoneamento urbano de sua residência, verificando características tais como: dimensões mínimas de lote, taxas de ocupação máximas, coeficientes de aproveitamento máximos, recuos necessários de frente, fundo e laterais, restrições quanto a alturas máximas, dentre outras;
2) Pesquisar em outros órgãos se o local de sua residência está sujeito a outras exigências, tais como legislação estadual e federal específica e que a afetem diretamente;
3) Verificar se sua residência atende às exigências do zoneamento atual e quais poderiam ser as adequações – pode ser aplicada a outorga onerosa ?
4) Verificar no IPTU de sua residência eventuais divergências com os dados do título de propriedade – se sua residência for locada, você pode levantar as medidas reais para verificar tais divergências.

PARTE B: UTILIDADES URBANAS .
PRAZO DE ENTREGA: 06/10/2014.
1) Pesquisar na concessionária de água o caminhamento desde a captação da água, tratamento, reservação e distribuição até sua residência – quais as capacidades;
2) Pesquisar na concessionária de esgotos o caminhamento desde a captação dos esgotos de sua residência até a deposição final em ETE ou corpo receptor – quais as capacidades;
3) Pesquisar em prefeitura ou subprefeitura o sistema público de drenagem pluvial: escoamento superficial, bocas-de-lobo, galerias e descarga em córrego ou rio;
4)