Direito Processual Civil IV
Pergunta-se: Beatriz Ferreira está correta? Justifique sua resposta com base no conteúdo do livro didático. Caso você faça alguma citação, deverá colocar a referência completa. (3,0 pontos)
2. João e Maria Aguillhera foram fiadores de Carlos Prado em um contrato de aluguel cujo prazo de vigência foi fixado em um ano. Findo o prazo da locação, o contrato foi renovado automaticamente, por tempo indeterminado, tendo em vista que Carlos continuou no imóvel sem qualquer oposição do locador. Após 3 anos, Carlos passou por sérias dificuldades financeiras e deixou de cumprir suas obrigações decorrentes do contrato de locação, deixando de pagar diversos aluguéis e taxas. A imobiliária responsável pela administração do imóvel ajuizou ação de cobrança dos aluguéis contra João e Maria, pretendendo obter judicialmente o adimplemento das prestações vencidas. Estes, por sua vez, procuraram você para saber se realmente terão que pagar a dívida de João.
Diante do exposto, se você fosse o advogado de João e Maria, como os orientaria neste caso? Explique sua resposta por meio de um texto dissertativo, que tenha entre 10 e 30 linhas, com base no conteúdo do livro didático. Você também pode ilustrar a sua resposta através de exemplos de julgados que tratem de situações semelhantes. Caso você faça alguma citação, deverá colocar a referência completa. (3,5 pontos)
3. Claiton de Souza, corretor de imóveis, foi contratado por Raul Alvarez para intermediar a venda de sua casa, localizada no bairro Coqueiros em Florianópolis. Em menos de duas semanas Claiton encontrou um comprador para o imóvel.