despejo

Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da ____ Vara Cível da Comarca deTeresópolis-RJ

Jorge, professor , portador do RG nº e do CPF nº, residente e domiciliado à rua, nº, nacionalidade de Teresopolis/RJ, por seu advogado que esta subscreve, devidamente inscrito naOAB/SP nº, com escritório profissional sito na Rua, nº, local onde recebe intimações, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, propor

AÇÃO DE DESPEJO

em face de Srª Miranda, brasileira, portadora do Rg nº , residente e domiciliado à rua,nº, na cidade de Teresopolis/RJ.

DOS FATOS

O autor, professor de ensino fundamental, depois de longos 20 anos de magistério, poupou quantia suficiente para comprar um pequeno imóvel a vista, Para tanto, procurou o Sr. Max com objetivo de adquirir um apartamento que ele colocara à venda na cidade de Teresópolis no Rio de janeiro. Depois de visitar o imóvel, tendo ficado satisfeito com o que lhe foi apresentado, soube que este se encontrava por Miranda, que reside no imóvel na qualidade de locatária há dois anos. O contrato de locação celebrado com Miranda, não possuía clausula de manutenção da locação em caso de venda e foi oportunizado à locatária o exercício do direito de preferência, mediante notificação extrajudicial, certificada a entrega a Miranda. Vale ressaltar que o autor, firmou contrato de compra e venda por meio de documento devidamente registrado no cartório de registro de imóveis, tendo adquirido sua propriedade e notificou a locatária a respeito da sua saída. Contudo, ao tentar ingressar no imóvel, para sua surpresa, a inquilina , Srª. Miranda, ali permanecia instalada. Questionada, respondeu que não havia recebido qualquer notificação de Sr. Max, que seu contrato havia sido concretizado com o senhor Max, e que em virtude disto, somente devia satisfação a ele, dizendo por fim , que dali so sairia a seu pedido.