Despejo por falta de pagamento

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DE TAUBATÉ – SP.

XXXXXXXXXX, brasileiro, separado, comerciante, portador da carteira de identidade RG n. da SSP/SP, inscrito no C.P.F. sob o nº , residente e domiciliado na Rua ......................., por seu advogado in fine assinado, este com escritório na Rua ........................, nesta cidade, onde deverá receber futuras intimações, vem, respeitosamente, à presença de V. Exa. propor AÇAO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO em face de YYYYYYYYYYYYYYYYYYY, brasileiro, casado, professor, portador da carteira de identidade RG. , inscrito no C.P.F. sob o nº , com endereço na Av. ................, Taubaté – SP, pelos fatos e motivos que passa a expor:

O Autor é proprietário do imóvel sito na Av. ..............., Taubaté – SP.

O referido imóvel encontra-se locado ao requerido por um período de 05 (anos) com o início a contar do dia 05 de junho de 2007, quando o requerente deu posse ao requerido, tendo em vista terem firmado um pré-contrato que englobava não só as bases para a locação do prédio, bem como a compra de equipamentos de musculação e ginástica que equipavam a Academia (nome fantasia) que era sediada no local e também de propriedade do Autor.

Até a presente data não foi celebrado o contrato escrito de locação, vigorando a avença verbal, como estipulada no pré-contrato em anexo.

Como avençado, o aluguel tem como data de vencimento o dia 10 (dez) do mês subseqüente ao vencido, ficando os impostos e taxas sob a responsabilidade do inquilino quitar diretamente.

Ocorre que o Réu no dia 10 (dez) do corrente mês não cumpriu com sua obrigação, estando em débito com o aluguel referente ao mês de agosto de 2008, no valor de R$ 4.000,00 (quatro mil reais).

Desta forma, serve a presente para requerer a V. Exa. a citação do Réu, por intermédio de oficial de justiça, para que o mesmo, querendo, se manifeste a respeito desta, no prazo