desenvolvimento urbano

Antecipação de tendências:
1) Qual será o formato das cidades e o perfil da população?
Resp: Com a população da área rural migrando para as cidades, a população tendendo a envelhecer e as taxas de natalidades diminuir, acredito que as cidades serão mais adensadas e que o mercado imobiliário deverá ser adaptar as novas necessidades desta população mais exigente e experiente como consumidor. Desta forma as cidades deverão equalizar a oferta e demanda de serviços próximos a moradias das pessoas, gerando polos onde exista opções de trabalho, moradia, educação, saúde e lazer e desta forma evitando grandes deslocamentos e gerando polos auto sustentáveis.

2) Qual será o papel das cidades nas vidas das pessoas?
Resp: As cidades serão responsáveis pela qualidade de vida e satisfação pessoal de seus moradores. A cidade planejada fornecerá o equilíbrio entre a demanda de deslocamento, localização das atividades (uso do solo) e intervenção positiva no meio ambiente natural, proporcionando maior qualidade de vida aos usuários.

3) Que fatos principais serão responsáveis pelo formato das cidades no futuro?
Resp: Os principais fatores que serão responsáveis pelo crescimento das cidades, serão aqueles relacionados as atividades exercidas nestas, como a verticalização acima do que a estrutura viária suporta, a lei de zoneamento, o déficit de moradia, o uso do solo e o perfil da população e suas necessidades.

4) Qual será a importância e as implicações do mercado imobiliário e do meio ambiente na vida das cidades?
Resp: O mercado imobiliário e a lei de ocupação e uso do solo, serão os principais responsáveis pela indução do desenvolvimento da cidade, controlando a demanda por produtos imobiliários e direcionando a regulamentação e ocupação da cidade. Este controle definirá os espaços com base na mobilidade entre regiões passiveis de desenvolvimento imobiliário, definirá os usos em empreendimentos planejados, focando na a qualidade de vida da