CREA As Built

TERMO DE REFERÊNCIA PARA ELABORAÇÃO DE PROJETO
COMO CONSTRUÍDO (AS BUILT)
(ESTUDO PRELIMINAR)

Agosto de 2007

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APRESENTAÇÃO
O panorama atual das obras públicas no Brasil e mais especificamente no Estado da Paraíba é bastante problemático, uma vez que são evidenciadas falhas desde sua concepção, com projetos básicos incompletos e obras iniciadas, ou mesmo concluídas muitas vezes sem projeto executivo e sem um acompanhamento e fiscalização sistemáticos e eficientes, resultando em obras de baixíssima qualidade. Os projetos, muitas vezes, não representam o objeto construído, dificultando a manutenção e futuras intervenções. No que diz respeito aos bens imóveis públicos, é imprescindível que os projetos sejam documentos fiéis em relação ao produto, para que possibilitem a realização de trabalhos de manutenção corretiva e preventiva após a ocupação da obra. Isto implica numa sistematização de procedimentos, durante a execução de uma obra, como identificação das alterações ocorridas e fiel e tempestivo registro nos projetos correspondentes. O registro das alterações dos projetos denomina-se Projeto “Como
Construído” ou “As Built”, ou mesmo Projeto Definitivo.
O Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia–CREA/PB, apoiado pelo Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos, Regional da Paraíba –
IBEC/PB, no âmbito de sua responsabilidade social instituiu um Grupo de Trabalho composto por representantes das diversas partes envolvidas – contratante e contratada, que executam, fiscalizam e controlam as obras públicas do Estado da Paraíba, com o objetivo específico de discutir assuntos da Engenharia de Custos, de grande interesse público. Esse tema, apesar da sua especificidade, está vinculado aos demais processos do sistema de produção de uma obra.
O Grupo de Trabalho, através da Decisão CREA/PB nº. PL 026/2006, foi denominado “Fundamentação de Engenharia de Custos Aplicada às obras Públicas” e é formado por profissionais da engenharia e arquitetura,