ContratoDeCompraeVenda

CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular, de um lado, ( melvio , nacionalidade, profissão, estado civil, portador da Cédula de Identidade, RG nº________, inscrito no CPF sob o nº __________, residente e domiciliado à Rua tapera__________, nº xx_____, Bairro petrolina__________, Estado de __PE________), adiante denominado simplesmente VENDEDOR e, de outro lado, (TKS LTDA, nacionalidade, CNPJ o nº 99 999 0001-99__________, domiciliado à Rua salvador__________, nº 33_____, Bairro Juazeiro__________, Estado de BA__________), representada por Ticio, adiante denominada simplesmente Compradora, têm entre si justo e contratado o que segue, que se obrigam a cumprir por si, seus herdeiros e sucessores:

1 - O Vendedor, na qualidade de legítimo proprietário do imóvel situado à Rua _tapera_________, nº __38___, Bairro petrolina__________, Estado de _PE_________, constituído de terreno de 400m2), adquirido através de (escritura definitiva, instrumento particular de compra e venda, etc) averbada no _Cartorio de__ Registro de Imóveis desta Capital sob o nº de matrícula 33333, resolve vendê-lo ao Comprador, pelo valor de R$ 300.000,00__ (valor p/ extenso), que deverá ser pago da seguinte forma:

1.1 - O valor de R$ 100.000,00__________ (valor p/ extenso), a título de sinal e princípio de pagamento, pago neste ato, através do cheque nº _______ do Banco _______, do qual o Vendedor dará plena quitação após a compensação ou cobrança respectiva;

1.2 - O valor de R$ 100.000,00__________ (valor p/ extenso), no dia __/__/____, contra a apresentação dos documentos e certidões pessoais e do imóvel, adiante relacionados;

1.3 - E o saldo restante no valor de R$ 100.000,00__________ (valor p/ extenso), no dia __/__/____, quando será lavrada a Escritura definitiva.

2 - Na data do pagamento da segunda parcela (item 1.2), o Vendedor apresentará ao Comprador os documentos abaixo relacionados, em perfeita ordem:

3 - Na hipótese de pagamento em cheques, a