contrato

CONTRATO DE LOCAÇAO
LOCADOR: _____________________, nacionalidade Brasileiro, estado civil ______, profissão Operador, portador da cédula de identidade R.G. ___________________, e CPF. ____________
LOCATÁRIO: ___________________, nacionalidade Brasileiro, estado civil _________ profissão ________, portador da cédula de identidade R.G. n°______________ e CPF._______________
CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação é o imóvel comercial! situado à Rua __________, número ___, bairro ________, Cidade ____, Estado _______
CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de ___meses, iniciando-se em ______ com término em ________, independentemente e aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal deverá ser pago até o dia 10 (Dez) do mês subsequente ao vencido, no loca! indicado pelo LOCADOR, no valor de R$ _______(_______________) mensais, reajustados anualmente, de conformidade com a variação do IGP-M apurada no ano anterior, e na sua falta, por outro índice criado pelo Governo Federal e, ainda, em sua substituição, pela Fundação Getúlio Vargas, reajustamento este sempre incidente e calculado sobre o último aluguei pago no último mês do ano anterior.
CLÁUSULA QUARTA: O LOCATÁRIO será responsável por todos os tributos incidentes sobre o imóvel bem como despesas ordinárias de condomínio, e quaisquer outras despesas que recaírem sobre o imóvel, arcando também com as despesas provenientes de sua utilização seja elas, ligação e consumo de luz, força, água e gás que serão pagas diretamente ao LOCADOR CLÁUSULA QUINTA: Em caso de mora no pagamento do aluguel, será aplicada muita de 2% (dois por cento) sobre o valor devido e juros mensais de 1% (um por cento) do montante devido.
CLÁUSULA SEXTA: Fica ao LOCATÁRIO, a responsabilidade em zelar pela conservação, limpeza do imóvel, efetuando as reformas necessárias para sua manutenção sendo que os gastos e pagamentos