CONTRATO Modelo

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

LOCADOR: -----------, brasileiro, estado civil, profissão, portador da cédula de identidade R.G ------- SSP/MG e CPF nº ----------LOCATÁRIO: -----------, brasileiro, estado civil, profissão, portador da cédula de identidade R.G ------- SSP/MG e CPF nº ----------. As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação Residencial de Prazo Indeterminado, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente tem como OBJETO, o imóvel de propriedade do LOCADOR, situado na Rua ________nº. ---- bairro --------, Araguari, Minas Gerais, CEP: -----, sob o Registro nº ----- e matricula ----, do Cartório do 2º Serviço Notarial, livre de ônus ou quaisquer dívidas.

DA UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL

Cláusula 2ª. A presente locação destina-se exclusivamente ao uso do imóvel para fins residenciais, restando proibido ao LOCATÁRIO, sublocá-lo ou usá-lo de forma diferente do previsto, salvo autorização expressa do LOCADOR.

DAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL

Cláusula 3ª. O imóvel objeto deste contrato será entregue com instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento, com todos os cômodos e paredes pintados, sendo que portas, portões e acessórios se encontram também em funcionamento correto, devendo o LOCATÁRIO mantê-lo desta forma. Cláusula 4ª. Fica também acordado, que, no ato da entrega das chaves, o imóvel será devolvido com todos os tributos e despesas pagas.

DIREITO DE PREFERÊNCIA E VISTORIAS ESPORÁDICAS

Cláusula 5ª. Caso o LOCADOR manifeste vontade de vender o imóvel objeto do presente, deverá propor por escrito ao LOCATÁRIO que se obrigará a emitir a resposta em 30 (trinta) dias, a partir da comunicação inicial.