contrato locacao residencial

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

LOCADOR: Patrick Lírio, brasileiro, solteiro, comerciante, portador da cédula de identidade RG ....................../SSP.SP e inscrito no CPFMF sob nº ...............................

LOCATÁRIO: , brasileiro, casado, autônomo, portador da cédula de identidade RG .................SSP/SP e inscrito no CPFMF sob nº ...................

OBJETO: CASA RESIDENCIAL SITUADA NA RUA TULIPAS, N° 25, bairro SERRA DOURADA II, na cidade de SERRA-ES com suas benfeitorias e instalações.

Por este particular instrumento, as partes supra qualificadas resolvem, de comum acordo e de livre e espontânea vontade, firmar um Contrato de Locação, tendo por objeto o imóvel declinado no preâmbulo, a reger-se pelas seguintes cláusulas e condições:

PRIMEIRA: O prazo da locação é de seis (06) meses, iniciando-se no dia 24/07/2015 e findando-se em 24/01/2016, quando então será considerada finda, independentemente de notificação judicial ou extrajudicial, obrigando-se o LOCATÁRIO a restituir o imóvel, completamente livre e desocupado.

SEGUNDA: O aluguel convencionado é de R$ ****** (****** reais) mensais, devendo ser pago até o dia cinco (05) do mês subseqüente ao vencido, diretamente ao propritário do imóvel, ou a quem vier a ser indicado pelo LOCADOR, sempre porém na cidade de SERRA.

TERCEIRA: Em caso de renovação o mesmo poderá ser reajustado o valor dentro de determinado período, de forma alternativa.

QUARTA: Além do aluguel, obriga se o LOCATÁRIO a efetuar o pagamento dos seguintes encargos, que poderão ser exigidos juntamente com o aluguel:
a. o imposto predial e territorial;
b. o consumo de água e energia elétrica;
c. o prêmio de seguro contra incêndio, que deverá ser feito pelo valor venal do imóvel, nele figurando o LOCADOR como beneficiário;
d. as taxas de condomínio, se houverem;
e. os demais encargos e tributos que normalmente incidem ou venham a incidir sobre o imóvel. (vide observação 05) 01
ÚNICO: O não pagamento desses encargos