CONTRATO DE TRANSFÊNCIA DE

CONTRATO DE TRANSFÊNCIA DE
PONTO COMERCIAL

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR: João Luis Longo, brasileiro, casado, farmacêutico, portador da cédula de identidade RG. 17.494.217-5 e inscrito no CPF. 161.195.168-24, residente à Rua São Zacarias, nº 52, Jardim Veloso, Osasco, SP. COMPRADORA: Cristina Hiroko Ishikawa, brasileira, desquitada, empresária, portadora da cédula de identidade RG 16.903.090 e inscrita no CPF. 084.126.218-75, residente à Rua João Jose dos Santos, nº 394, Jardim Olímpia, São Paulo, SP. As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Ponto Comercial, que se regerá pelas Cláusulas seguintes e pelas condições de preço, forma e termo de pagamento descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO Cláusula 1ª.: O presente contrato tem como OBJETO a venda do estabelecimento comercial, pelo VENDEDOR à COMPRADORA, situado na Praça Avelino Francisco de Lima, nº 95, Jardim Novo Osasco, Osasco, SP, cep: 06045-070, compreendendo do ponto comercial, não estando incluído o imóvel no qual encontra-se instalado o estabelecimento.

DAS OBRIGAÇÕES Cláusula 2ª.: O VENDEDOR se responsabilizará por todas as dívidas: fiscais e trabalhistas, entregando assim à COMPRADORA, o estabelecimento objeto do presente contrato, livre e desembaraçado de quaisquer ônus. Cláusula 3ª.: A posse do estabelecimento comercial deverão ser entregues pelo VENDEDOR à COMPRADORA, no dia 28 de março de 2015.

Cláusula 4ª.: A partir da data da posse do comercio, à COMPRADORA responderá por todos os impostos, taxas, contas de consumo, pagamentos à locadores, funcionários e demais encargos incidentes sobre o uso, ainda que eventualmente estes venham a serem lançados em nome do VENDEDOR. Porém, pelos débitos anteriores, mesmo que de futuro apurados, serão de responsabilidade do VENDEDOR, que deverá saldá-los no vencimento, ou reembolsá-los a COMPRADORA mediante comunicado