Contrato de Promessa de Compra e Venda de Imóvel com Sinal

CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL – COM SINAL (ARRAS)

Promitentes Vendedores:
Fulana de Tal, brasileira, casada, auxiliar de contábil, inscrita no CPF sob nº xxx.xxx.xxx-xx, e Cicrano de Tal, brasileiro, casado, motorista profissional, inscrito no CPF sob nº xxx.xxx.xxx-xx, ambos residentes à Rua xxxxxxxxxxxxxx, nº xxx, apto. xx, na cidade de xxxxxxxxx.

Promissário Comprador:
Beltrano de Tal, brasileiro, casado, gerente de TI, inscrito no CPF sob nº xxx.xxx.xxx-xx, residente e domiciliado na Rua xxxxxxxxx, nº xx, apto. xx, bairro Centro, na cidade de xxxxxxxxx.

Pelo presente Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda, as partes acima nomeadas e qualificadas, têm entre si, ajustado e contratado, o presente instrumento, conforme abaixo se consigna para todos os efeitos legais e administrativos, mediante as cláusulas e condições seguintes livremente pactuadas e aceitas que se obrigam respeitar:

Cláusula Primeira
Os PROMITENTES VENDEDORES são legítimos possuidores do imóvel objeto de compra e venda, constituído por um terreno sem número, na Rua xxxxxx, na zona urbana da cidade de xxxxxxxxx, no bairro xxxxxxx, possuindo a área superficial de xxxxm2, com as seguintes medidas e confrontações: ao Sudoeste, onde faz frente, na extensão de xx m, no alinhamento com a Rua xxxxxxx; ao Nordeste, onde faz fundos, na extensão de xx m, com terras de propriedade de xxxxxxxxx; ao Sudeste, na extensão de xx m, de frente ao fundo, com terras de propriedade de xxxxxxxxx; e ao Noroeste, na extensão de xx m, de frente ao fundo, com terras de propriedade de xxxxxxx; distante xxxm da esquina com a Rua xxxxx; conforme matrícula nº xxxxx, do Registro de Imóveis de xxxxx.

§ Único – O imóvel objeto deste contrato não sofre restrições de qualquer natureza, estando o mesmo livre e desembaraçado de todo e qualquer ônus real ou pessoal, judicial ou extrajudicial, hipoteca legal ou convencional, arresto, seqüestro ou penhora, foro ou pensão, bem como de