CONTRATO DE LOCAÇÃO ATUALIZADO

PARA FINS RESIDENCIAIS I- LOCADOR (A) JOAO PAULO, Brasileiro, casado, autnomo, portador do RG ______________ SSP-CE e CPF ____________________, residente e domiciliado nesta Capital. II- LOCATRIO (A) FRANCISCO DE ASSIS, brasileiro, casado, vendedor, portador do RG ___________________________ SSP-CE e CPF ________________________ e sua esposa ELIANE BERNARDO,brasileira, , Atendente odontolgica , portadora do RG ___________________ SSP-CE e CPF _________________________, residente e domiciliado nesta Capital. III- FIANA O locatrio neste ato oferece uma cauo no valor de R 500,00 (Quinhentos Reais). Para tanto fica desobrigado de oferecer fiador para a locao. IV-OBJETO DA LOCAO- O imvel de propriedade do LOCADOR (A) SITO NA RUA I, N. 31 BAIRRO JOSE WALTER /FORTALEZA-CE, estimando-se exclusivamente para fins residenciais, nas condies constantes no Termo de vistoria anexo que faz parte integrante do presente contrato. V- PRAZO DA LOCAO O prazo de locao de 12 (Doze) meses Inicia-se em 01 de Novembro de 2014 e termina, de pleno direito, no dia 01 de Novembro de 2015, independente de notificao ou aviso judicial ou extrajudicial. Pargrafo Primeiro Findo o prazo acima ajustado, se o locatrio continuar no imvel por mais de trinta dias, sem oposio do locador, ficar a locao prorrogada por tempo indeterminado, nas mesmas bases contratuais, podendo o locador denunciar o contrato quando lhe convier, concedendo ao locatrio o prazo de trinta dias para desocupao entretanto, se o prazo originariamente contatado for inferior a 30 (trinta) meses, a prorrogao ser automtica e o imvel somente poder ser retomado nos casos previsto em lei. VI- VALOR DA LOCAO ALUGUEL-O aluguel mensal livremente convencionado fica Sendo de R 500,00 (Quinhentos Reais). Pargrafo Primeiro O aluguel, acessrios da locao, encargos e taxas, vencem no dia 01 (Primeiro ) de cada ms e sero pagos diretamente ao LOCADOR, independente de aviso ou cobrana e sempre no horrio comercial. Pargrafo Segundo -O