Contrato de loca o

Contrato de locação
São partes neste instrumento:

LOCADOR: EUNICE DE ALMEIDA FERREIRA, BRASILEIRA, CPF: 120.855.025-4,
RESIDENTE: À RUA MONTEZUMA, N° 98, PONTO CENTRAL, CEP: 44100000, FEIRA DE SANTANA-BA.
LOCATÁRIO: JACKSON OLIVEIRA SILVA, BRASILEIRO, CPF: 017.230.3 -86, CASADO,
RESIDENTE: À RUA F, CAMINHO 11, N° 19, CEP

CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto da presente locação é o imóvel situado na Rua B, N° 36, BAIRRO FEIRA X, FEIRA DE SANTANA-BA.
CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo de locação é de 03 ANOS, iniciando-se em 01 DE ABRIL DE 2015 e terminar em 01 DE ABRIL DE 2018, independentemente de aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal deverá ser pago até o dia 01 do mês subsequente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$ 1.200,00 (HUM MIL E DUZENTOS REAIS) MENSAIS, REAJUSTE ANUAL COM BASE NO IPC DO GOVERNO FEDERAL.
CLÁUSULA QUARTA: O LOCADOR pagará todos os impostos, tributos e taxas, despesas, bem como todas e quaisquer outras despesas incidentes sobre o imóvel e sua locação, ônus e encargos outros de que natureza sejam federais, estaduais, e municipais que recaem ou venham a recair sobre o imóvel ora locado, sendo que correrão, despesas, por conta do LOCATÁRIO como consumo de luz, água e gás que serão pagas diretamente às empresas concessionárias dos referidos serviços.
QUINTA CLÁUSULA: Em caso de demora no aluguel, aplicar-se-á uma multa de 2% (dois por cento).
SEXTA CLÁUSULA: Fica convencionado ainda pelos contratantes que o pagamento da multa não significa a renúncia de qualquer direito ou aceitação da emenda judicial da mora, em caso de qualquer procedimento judicial contra o LOCATÁRIO.
CLÁUSULA SÉTIMA: As obras e despesas com a conservação, limpeza e asseio do imóvel correrão por conta, risco e ônus do LOCATÁRIO não poderá realizar não poderá fazer obras de vulto e nem modificar a estrutura do imóvel ora locado, sem prévia autorização por escrito da LOCADORA. Caso este consinta na realização