contrato de garagem

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO, na forma abaixo:

1. DAS PARTES CONTRATANTES

1.1 – LOCADORA: QUALIFICAÇÃO COMPLETA

1.2 – LOCATÁRIO: QUALIFICAÇÃO COMPLETA

2. DO OBJETO

O objeto da locação consiste em uma unidade de vaga autônoma de garagem do apt. 801 do CONDOMÍNIO; sendo o presente contrato regido pelas determinações do Código Civil Brasileiro.

3. DA FINALIDADE DA LOCAÇÃO.

O bem ora locado destina-se exclusivamente para fins de estacionamento de automóvel, não podendo ser dada destinação diversa, devendo o locatário obedecer a Convenção e o Estatuto do Condomínio, sendo de sua inteira responsabilidade qualquer dano porventura causado na vaga locada ou por seu veículo.

4. DO PRAZO DE LOCAÇÃO

O prazo da locação será de 2 (dois) anos, com início em 15 de agosto de 2014 e término em 15 de agosto de 2016, podendo ser rescindida a qualquer momento pelas partes, desde que precedida, 30(trinta)dias, por uma notificação .

5. DO VALOR DO ALUGUEL.

O aluguel mensal convencionado é de R$ XXXXX, que deverá ser pago pontualmente no dia 15 (quinze) de cada mês.
§ 1º - O atraso no pagamento implicará na cobrança de multa de 10%(dez por cento), mais juros de mora e correção monetária.
§ 2º - O atraso no pagamento pelo período superior a 30 (trinta) dias, acarretará na imediata rescisão da locação.

6. DA CONSERVAÇÃO DO BEM LOCADO.

O locatário declara expressamente que recebeu a vaga de garagem aqui locada em perfeito estado de conservação e se obriga a sua manutenção, fazendo, às suas expensas, consertos e limpezas necessárias ao seu uso, e, finda a locação restituí-la em perfeito estado de conservação.

7. DAS PENALIDADES

Não cumpridas quaisquer das cláusulas deste contrato por qualquer das partes, fica o presente contrato imediatamente rescindido, ficando o responsável pelo inadimplemento obrigado a arcar com a multa contratual no valor equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel.

8. DO FORO.

As partes