Contrato de compra e venda

Universidade Univille
Curso: Direito
Disciplina: Direito Civil II
Professor: Ricardo Pedro Inácio
Alunas: Maria Clara de Souza Sabrina Klein
Série: 2BN

CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular de Compra e Venda a Sra. SABRINA KLEIN, brasileira, solteira, estudante, maior, capaz, RG n.º 6.030.404 - SSP-SC, CPF n.º 076957359-22, residente e domiciliado na Rua Camboriú n.º 363 – Bairro Glória, na cidade de Joinville/SC, de ora em diante denominado simplesmente COMPROMITENTE VENDEDORA e do outro lado, Sra. MARIA CLARA DE SOUZA pessoa física, brasileira, estudante, maior, capaz, RG n.º 5.950.874 – SSP-SC, CPF n.º 093.700.449-90, residente e domiciliado na Rua Presidente Gaspar Dutra n.º 200 – Bairro Itaum, na cidade de Joinville/SC,de ora em diante denominado simplesmente por COMPROMISSÁRIA COMPRADORA, tem entre si, justo e contratado, o presente CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL, mediante as cláusulas e condições seguintes:

CLÁUSULA PRIMEIRA: A COMPROMITENTE VENDEDORA é legítima possuidora e proprietária do imóvel que assim descreve e caracteriza: 01(uma) casa de alvenaria com área de 107,10 m², num terreno com área total de 470,25 m², situada na Rua Camboriú n.º 363 – Bairro Glória, na cidade de Joinville/SC. Imóvel devidamente matriculado sob o n.º 19.114 no Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição, desta Comarca de Joinville.

CLÁUSULA SEGUNDA: Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, a COMPROMITENTE VENDEDORA tem ajustado vender conforme promete a COMPROMISSÁRIA COMPRADORA e esta a comprar o imóvel descrito e caracterizado na cláusula anterior, que possuem livre e desembaraçado de qualquer ônus judicial a mais e extras judiciais.

CLÁUSULA TERCEIRA: Que o preço certo e ajustado para a transação da venda do imóvel é de R$200.000.00 (Duzentos mil reais), a serem pagos da seguinte forma:

A. 01 (uma) parcela no