Contrato de compra e venda im vel urbano modelo

CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL URBANO

PROMITENTE VENDEDORA: XXXXXX, brasileira, estado civil, profissão, inscrita no CPF sob o no XXXXX e portadora do RG XXXXX, residente e domiciliada na Rua XXX, n. 190, ap.: XXX, Bairro XXX, Marau (RS).

PROMITENTE COMPRADOR: XXXXXX, brasileiro, estado civil, profissão, inscrito no CPF sob o no XXXXX e portador do RG XXXXX, residente e domiciliado na Rua XXXX, n. XXX, apto XXX, Bairro centro, Marau (RS).

As partes pelo presente instrumento particular de promessa de compra e venda, resolvem de comum acordo, o presente negócio mediante as cláusulas e condições que segue:

DO OBJETO:

CLÁUSULA PRIMEIRA – O presente contrato tem como objeto a venda do imóvel urbano, pela PROMITENTE VENDEDORA ao PROMITENTE COMPRADOR, situado na Rua XXXX, n. XX, centro, XXX (SP), possuindo as seguintes descrições: imóvel urbano com área de 420m², contendo casa residencial mista, com 209,40m², situada na Rua XXXXXX, no quarteirão formado pelas ruas XXX, XXX e Avenida XXXXXX, na cidade de XXX (SP), conforme matrícula n. XXXX, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de XXX, adquirido por meio de Doação registrada por escritura pública em 18.10.1996, sob o número XXXXX, no Cartório de Registro de Imóveis de XXX (SP), conforme cópia de documento anexa, livre de qualquer vício ou ônus.

DAS OBRIGAÇÕES:

CLÁUSULA SEGUNDA – O PROMITENTE COMPRADOR se responsabilizará pelo pagamento dos impostos, taxas e despesas que incidam sobre o terreno a partir do momento em que for assinado o presente contrato, mesmo que o lançamento seja feito em nome da PROMITENTE VENDEDORA ou de terceiros.

CLÁUSULA TERCEIRA – O PROMITENTE COMPRADOR se responsabilizará por todas as despesas ocorridas com a transmissão do imóvel, a ser realizada após o pagamento da segunda parcela.

CLÁUSULA QUARTA – A posse do imóvel passará ao PROMITENTE COMPRADOR quando da assinatura deste instrumento.

CLÁUSULA QUINTA – Quando da assinatura deste