Contrato de Compra e Venda de imóvel

CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE TERRENO À VISTA

Por este instrumento particular, as partes qualificadas na Cláusula 1ª têm entre si justa e acertada a presente relação contratual.

CLÁUSULA 1ª - QUALIFICAÇÃO DAS PARTES

DO OBJETO DO CONTRATO

CLÁUSULA 2ª - O presente contrato tem por finalidade a comercialização do terreno descrito a seguir, de propriedade do VENDEDOR:

Endereço:

CLÁUSULA 3ª - Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, o VENDEDOR tem ajustado vender, conforme promete ao COMPRADOR, e esse comprar-lhe, o terreno descrito, nas proporções de 25% (vinte e cinco por cento) do bem caracterizado na Cláusula 2ª, que possue de forma livre e desembaraçada de quaisquer ônus real, pessoal, fiscal ou extrajudicial, dívidas, arrestos ou seqüestros, ou, ainda, de restrições de qualquer natureza, pelo preço e de conformidade com as cláusulas ora estabelecidas.

CLÁUSULA 4ª - O preço certo e ajustado da venda ora acertada é de R$ 38.000,00 (trinta e oito mil reais), por conta do qual o VENDEDOR confessa e declara haver recebido do COMPRADOR o valor de R$ 10.000,00 (dez mil reais), a título de sinal de negócio e princípio de pagamento, conforme recibo assinado pelo VENDEDOR e que, na época do pagamento, foi entregue ao COMPRADOR e de cujo recebimento da a mais ampla quitação.

Parágrafo único - O restante do preço, no valor de R$ 28.000,00 (vinte e oito mil) será pago pelo COMPRADOR da seguinte forma:

* 28 (vinte e oito) - PARCELAS DE R$ 1.000,00 (Hum mil reais), conforme recibo assinado pelo VENDEDOR e que, na época do pagamento, foi entregue ao COMPRADOR e de cujo recebimento dá a mais ampla quitação.

CLÁUSULA 6ª - O VENDEDOR obriga-se a outorgar ao COMPRADOR, ou em nome de quem por ele for indicado ou que ainda legalmente o represente, a competente Escritura Definitiva de Compra e Venda do imóvel descrito na Cláusula 2ª, totalmente livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou gravames de qualquer natureza, no prazo