Contrato de Arrendamento

CONTRATO PARTICULAR DE ARRENDAMENTO DE ÁREA RURAL

Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, as partes: FULANO E BELTRANO (qualificação completa) de ora em diante denominadas simplesmente de ARRENDANTES, e de outro lado CICRANO E BELTRANO (qualificação completa); de ora em diante denominados simplesmente de ARRENDATÁRIOS, têm entre si como justo e acertado o arrendamento de área rural, que reger-se-á pelas seguintes cláusulas e condições:

Cláusula primeira – Da descrição do imóvel rural arrendado
As ARRENDANTES são proprietárias e legítimas possuidoras do Imóvel Rural denominado FAZENDA ...., situada Rodovia...., Margem Esquerda, em .../MT, com 200,00has (duzentos hectares) de área pronta para plantio agrícola, imóvel este objeto da matrícula nº ...CRI do 1º Ofício de ...

Cláusula segunda – Do arrendamento
Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito as ARRENDANTES arrendam aos ARRENDATÁRIOS a área de 200,00has (duzentos hectares) pronta para plantio agrícola, incluindo todas as benfeitorias existentes, pelo preço e prazo a seguir convencionados.

Cláusula terceira – do prazo do arrendamento
O arrendamento ora convencionado se dará pelo prazo de 8 (oito) anos, com início em .... e término em ....

Parágrafo primeiro: O contrato poderá ser prorrogado desde haja consenso entre as partes, ocasião em que se fará novo contrato.

Parágrafo segundo: A parte que desejar rescindir antecipadamente o contrato ora pactuado em 08 (oito) anos, ficará obrigada ao pagamento de multa contratual na razão de 20% (vinte por cento) calculados sobre o valor de uma renda anual, independente de perdas e danos.

Parágrafo terceiro: Por ocasião do término do presente contrato os ARRENDATÁRIOS deverão restituir o imóvel, independentemente de quaisquer avisos ou notificações, salvo convenção entre as partes.

Cláusula quarta – do preço e forma de pagamento
Pelo arrendamento ora pactuado os ARRENDATÁRIOS pagarão o seguinte a