CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMÓVEL

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, entidade religiosa, inscrita no CNPJ n. XXXXXXXXXXXX, com sede na Avenida XXXXXXXXXXX, n. 626, Bairro XXXXXX, XXXXXXXXXXXXXX, neste ato representado por seu administrador, o Sr. XXXXXXXXXXXXXX brasileiro, casado, aposentado, portador do CPF XXXXXXXXX, RG XXXXXXXXXX, doravante denominada ARRENDADOR, e de outro lado

XXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, casado, servidor público, portador do XXXXXXXXXX, e do RG 00000000000000, residente e domiciliado em XXXXXXXXXXXXXXXXX, na Rua XXXXX, n. XX, Bairro XXX,, CEP XXXX, doravante denominado ARRENDATÁRIO,

Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, ajustam e contratam o arrendamento dos bens a seguir discriminados e caracterizados mediante as seguintes cláusulas e condições:

PRIMEIRA: BENS - O objeto deste contrato é o seguinte: O arrendamento de um imóvel e seus respectivos acessórios, na Avenida XXXX, n. XXX, Bairro XXXX, XXXXX, constituído de 02 pavimentos, sendo a parte inferior para abertura de uma entidade religiosa, denominada XXXXXXXXXX, e a parte superior, com 05 cômodos, para escritório da referida entidade.

SEGUNDA: PRAZO - o prazo do arrendamento será de 12 (doze) meses, a contar do dia XXXX até o dia XXXXX. Ao final desse prazo fica assegurado ao ARRENDADOR optar pelas seguintes alternativas:
a) restituição dos bens e área arrendados, os quais deverão estar em perfeitas condições de uso, admitindo-se tão somente o desgaste provocado pelo tempo;
b) renovação do contrato de arrendamento por prazo e condições que serão livremente acordadas entre as partes;

TERCEIRA: VALOR - o valor mensal deste arrendamento é de R$XXXXX. O valor mensal do arrendamento será corrigido anualmente pelo IPCA ou outro índice que o venha substituir. PARÁGRAFO PRIMEIRO - Os pagamentos deverão ser efetuados pontualmente nas datas de seus vencimentos e onde for indicado pelo ARRENDADOR, sendo que o não pagamento de qualquer das parcelas implicará a rescisão imediata do presente contrato,