CONTRATO DE ALUGUEL IMÓVEL COMERCIAL

Páginas: 6 (1474 palavras) Publicado: 15 de maio de 2014
CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL


IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES


LOCADORA: XXXXXXXXXXXXXXX, brasileira, casada, costureira, portadora do CPF nº XXXXXX e do RG nº MG XXXXXX, residente e domiciliada à Rua XXXXX, N° 334 – Bairro XXXX, Betim/MG, cep xxxx.

LOCATÁRIO: xxxxxxxxxxx, brasileiro, solteiro, xxxxxxx, portador da carteira de Identidade nº xxxxxxxxxx e do C.P.F. Nºxxxxxxxxxxxxxxx residente e domiciliado na xxxxxxxxxxxxxxx, n.º xxxxx, bairro Centro, Betim/MG, cep xxxxxxxxxxxx.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação Comercial, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições de preço, forma e termo de pagamento descritas no presente.


DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente, tem comoOBJETO, o imóvel de propriedade da LOCADORA, situado na rua xxxxxxxxxxxxxxxxxx, N° xxxxxx A, bairro xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Betim/MG, correspondente a uma loja de .
.

DA UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL

Cláusula 2ª. A presente LOCAÇÃO destina-se restritivamente ao uso do imóvel para o fim de funcionamento doxxxxxxxxxxxxxxxx do LOCATÁRIO, restando vedado ao mesmo, sublocá-lo ou usá-lo de forma diferente do previsto, salvo com a autorização expressa da LOCADORA.


DAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL

Cláusula 3ª. O imóvel objeto deste contrato será entregue em perfeitas condições de uso, com instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento, com todos os cômodos e paredes pintados, sendo queportas, portões e acessórios se encontram também em funcionamento correto, devendo o LOCATÁRIO mantê-lo desta forma. Fica também acordado, que o imóvel será devolvido nas mesmas condições, além de, no ato da entrega das chaves, com todos os tributos e despesas pagas.

BENFEITORIAS E CONSTRUÇÕES

Cláusula 4ª. Qualquer benfeitoria ou construção que seja destinada ao imóvel objeto deste, deverá deimediato, ser submetida a autorização expressa da LOCADORA. Vindo a ser feita benfeitoria, após a devida aceitação da LOCADORA, poderá ser descontado do valor do aluguel, o valor gasto com a referida obra/melhoria. As benfeitorias, consertos ou reparos farão parte integrante do imóvel, não assistindo ao LOCATÁRIO o direito de retenção.

DA DEVOLUÇÃO DO IMÓVEL FINDO PRAZO DA LOCAÇÃO

Cláusula5ª. O LOCATÁRIO restituirá o imóvel locado nas mesmas condições as quais o recebeu, sendo que as instalações elétricas, hidráulicas e acessórios deverão também, estar em perfeitas condições de funcionamento, salvo as deterioração decorrentes do uso normal e habitual do imóvel.


DAS OUTRAS PROVIDÊNCIAS

Cláusula 6ª. Caso venha a ocorrer qualquer acidente no imóvel por culpa ou dolo doLOCATÁRIO, o mesmo ficará obrigado a pagar, todas as despesas por danos causados ao imóvel, devendo restituí-lo no estado cujo encontrou e que, sobretudo, teve conhecimento no ato da assinatura deste contrato. Em caso de ocorrência de danos por motivo de caso fortuito ou força maior, ficará responsável a LOCADORA, pelo reparo dos eventuais danos, de acordo com o estabelecido no artigo 393 do Código Civil.DO VALOR DO ALUGUEL, REAJUSTE, DAS DESPESAS E TRIBUTOS

Cláusula 7ª. Como aluguel mensal, o LOCATÁRIO se obrigará a pagar o valor de R$ 350,00 (trezentos e cinquenta reais), a ser efetuado diretamente à LOCADORA, mediante apresentação de recibo, devendo fazê-lo até o dia 10 (dez) de cada mês subseqüente ao vencido, sob pena de multa, correções e despesas previstas nas Cláusulas 12ª e 13ª.Cláusula 8ª. Fica obrigado a LOCADORA, a emitir recibo da quantia paga, relacionando pormenorizadamente todos os valores oriundos de juros, ou outra despesa. Emitir-se-á tal recibo, desde que haja a apresentação pelo LOCATÁRIO, dos comprovantes de todas as despesas do imóvel devidamente quitadas, quais sejam: água, energia elétrica e IPTU. Caso o LOCATÁRIO venha a efetuar o pagamento do...
Ler documento completo

Por favor, assinar para o acesso.

Estes textos também podem ser interessantes

  • CONTRATO DE ALUGUEL DE IMÓVEL COMERCIAL
  • contrato de aluguel imovel
  • Contrato particular de aluguel de imóvel
  • Contrato aluguel de imoveis
  • CONTRATO DE ALUGUEL DE IMÓVEL RESIDENCIAL
  • Contrato de aluguel comercial
  • Contrato de Aluguel com Fins Comerciais
  • contrato de aluguel fins comerciais

Seja um membro do Trabalhos Feitos

CADASTRE-SE AGORA!