Construcao Civil1

UNEB – Universidade do Estado da Bahia
DCHT – Departamento de Ciências Humanas e Tecnologias
Graduação em Ciências Contábeis
Prof. Ms. Sérgio Henrique Conceição

CONTABILIDADE
DA
CONSTRUÇÃO CIVIL
(Impostos e Contribuições na
Atividade Imobiliária)

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Graduação em Ciências Contábeis
Prof. Ms. Sérgio Henrique Conceição

A atividade imobiliária, assim como as demais atividades econômicas, está sujeita a incidência de tributos sobre as relações de:
●

Consumo (produtos, insumos, bens e serviços); e

Produção e Vendas (construção, administração, aluguel, incorporação, loteamento e desmembramento).
●

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A incidência de tributos, varia observando as normas tributárias vigentes e as diferentes relações econômicas consideradas.
Os principais tributos incidentes na atividade imobiliária são:
●
ISSQN (Imposto sobre Serviços de Qualquer Natureza);
●
ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços de
Transporte e Comunicação);
●
Cofins (Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social);
●
PIS (Programa de Integração Social);
●
IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados);

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Os principais tributos incidentes na atividade imobiliária são
(continuação):
●

IRPJ (Imposto de Renda das Pessoas Jurídias); e

●

CSLL (Contribuição Social sobre o Lucro Líquido).

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Perfil tributário da atividade imobiliária:

ATIVIDADE
Construção Civil
Incorporação
Administração a Optante

SIMPLES LUCRO LUCRO
NACIONAL