Const Iso 0666 67592683 11 04 2015

Simil-9

Laudo de Avaliação - Unidade Isolada
Grau de sigilo
# 10
Solicitante

Nº da OS

Seqüencial

Ag. Alberto Andalo, SP (2205)

7893.2205.000280998/2015.010101

634

1 - IDENTIFICAÇÃO
1 Produto

Linha

Demandas Siopi

Outras

1 Fonte

Nº do processo

Outras

18774 0001

Nome do Cliente

Logradouro

CAIXA ECONOMICA FEDERAL

Rua

Endereço do Imóvel

Outros Complementos

Joao Mahfuz, 3126
Bairro

Cidade

Município

UF

Portal

Mirassol

Mirassol

SP

2 - CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO
Usos predominantes
Infra-estrutura urbana
Comercial
Água
Industrial
Esgoto sanitário
Residencial multifamiliar
Energia elétrica
Residencial unifamiliar
Telefone

Pavimentação
Esgoto pluvial
Gás canalizado
Iluminação pública

Serviços públicos e comunitários
Coleta de lixo
Escola
Transporte coletivo
Saúde
Comércio
Segurança
Rede Bancária
Lazer

3 - TERRENO
Forma

Cota/Greide

Inclinação

Situação

Retangular

Mesmo Nível

Plano

Meio de Quadra

Área

Frente

180,00

Fundos

m² 6,00

Lado Esquerdo

m 6,00

m

Superfície

Seco

Lado Direito

30,00

m 30,00

Fração Ideal

m

100%

%

4 - EDIFICAÇÃO
4.1 - Unidade Avalianda
Tipo

Uso

Nº Pavimentos

Idade aparente

Posição

Casa

Residencial

2

20

Isolada

Padrão de acabamento

Estado de conservação

Tetos

Fechamento das paredes

Normal/Baixo

Bom

Lajes

Alvenaria

Áreas Averbadas

Privativa

Unidade
Estacionamento
Outros
Total

De Uso Comum

Nº de vagas no estacionamento
Cobertas
2

Áreas não averbadas

Total

119,49

119,49

119,49

119,49

Descobertas

Somatório das áreas

119,49

Divisão interna

2 quartos sociais, 1 banheiro social, sala, cozinha, lavanderia, despensa e garagem
5 - AVALIAÇÃO
Valor da avaliação

Extenso

R$ 160.000,00

cento e sessenta mil reais

Global

Itemizada

119,49
1339,02

Área (m²)
Valor/m²

159.999,50

Valor total (R$)
Precisão/Fundamentação

Terreno
Edificação
Áreas (m²)
Valor/m²
0,00
0,00
Produto
Valor total = Somatório (Terreno+edificação+Benfeitorias) R$

Benfeitorias

0,00
0,00

Metodologia

Grau I / Grau