Conceito de espaço urbano-pur

Conceito de espaço urbano

Sítio natural • Relevo • Hidrografia • Clima • Várzea • Colina • Subsolo

Espaço urbano • Estrutura Urbana • Rede viária estrutural • Lote • Arruamento • Quadra • Edifício • Bairro.

• A estrutura urbana se baseia em duas coisas , o uso do solo e a rede viária.

• Estrutura urbana é a distribuição do uso do solo no território e as relações que elas estabelecem entre si.

• O uso do solo não se distribui aleatoriamente, cada edifício que será comercio ou serviços passam por estudo de mercado para ser inserido , pelo menos este é o conceito que se deve usar. Dessa forma pode-se saber onde inserir o seu projeto e se ele é pertinente.

• A rede viária estrutural - interliga os bairros ao centro e bairros entre si.

• Uso do solo estrutural - Centralidades reúne usos diversificados de comercio , serviços e instituições(educação, saúde, cultura, esporte..)

• Centralidade polar - Reunido em um determinado local

• Centralidade Linear - Distribuída ao longo de uma via( Cruzeiro do Sul, Radial Leste,Voluntários da Pátria...)

• Infra estrutura - Problemas de macro drenagem

• Na várzea de tem ocupação de baixa estrutura e nas regiões mais altas são ocupações de grandes edifícios devido AP solo mais resistentes

• Nas regiões de colina o uso é predominantemente de residência , pois esse tipo de construção ocupa lotes relativamente pequenos. Já os grandes equipamentos necessitam de áreas mais amplas e planas, normalmente encontrada em área de várzea, que necessitam de pouca terraplanagem, tornando assim o custo da obra mais barato.

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Fonte: Sandra

Conceitos do Complexo Urbano.

• Os dois elementos principais da região são as vias Dutra e Marginal Tietê.

• A área tem grande para a implantação da operação devido as suas grades áreas desocupadas ou ociosas, fator que favorece a implantação.