compra e venda de imóvel com financiamento imobiliario

Contrato Particular de Compromisso Compra e Venda de Imóvel

Promitente Vendedora: xxxxxxxxx, empresa com sede na rua xxxxxxxxxxxx, na cidade de Florianópolis, estado de Santa Catarina, regularmente inscrita junto ao CNPJ sob nº xxxxxxxxxxx. Doravante denominados PROMITENTE VENDEDORA.

Promitente Compradora: xxxxxxxxxxxxxxx, brasileira, solteira, vendedora externa, inscrita no CPF sob o nº xxxx, e RG sob o nº xxxxxxxxxxx, residente e domiciliada a xxxxxxxxxx, São José, SC. Doravante denominada PROMITENTE COMPRADORA.

Cláusula Primeira:

O Imóvel Objeto do presente contrato designa-se por “01 (um) apartamento de –descrever o bem -. Imóvel este livre e desembaraçado de qualquer ônus judicial ou extrajudicial.

Parágrafo Único:

A PROMITENTE VENDEDORA declaram que são os legítimos proprietários do IMÓVEL OBJETO deste contrato, que está livre de qualquer outro ônus de ordem tributária, fiscal, trabalhista e previdenciário, adquirido em hasta pública.

Cláusula Segunda

As partes contratantes, após terem conhecimento prévio do texto deste instrumento e compreenderem o seu sentido e alcance, têm justa e acordada a promessa de compra e venda do imóvel acima descrito e caracterizado, entendido que o presente negócio jurídico se regulará pelos itens abaixo, mutuamente aceitos e acordados.

Cláusula Terceira

O Preço total certo e ajustado é de R$ xxx.000,00 (xxx mil reais), os quais serão pagos da seguinte forma:

A) R$ xxx,00 (xxxx mil reais) em moeda corrente nacional a serem pagos no prazo máximo de 60 dias da assinatura deste contrato, mediante financiamento imobiliário a ser aprovado junto a agente financeiro.

Parágrafo Primeiro:

O prazo de 60 dias concedido para pagamento está assim distribuído: 30 dias a partir da assinatura do presente contrato para que seja aprovado o respectivo financiamento imobiliário junto ao agente financeiro; e os outros 30 dias para que seja providenciada a respectiva escritura