Compra E Venda De Bem Im Vel

Compra e venda de bem imóvel - a prazo
Partes

[Nome do Alienante], [nacionalidade], [estado civil], [profissão], [RG], [CPF], residente e domiciliado [Endereço completo], neste ato denominado VENDEDOR.

De outro lado, [Nome do Adquirente], [nacionalidade], [estado civil], [profissão], [RG], [CPF], residente e domiciliado [Endereço completo], neste ato denominado COMPRADOR.

Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL - A PRAZO, que se regerá pelas condições estipuladas nas cláusulas abaixo descritas.

Cláusula 1ª - Do Objeto do Contrato

O presente contrato tem como OBJETO a compra do imóvel [descrever as características do imóvel] de propriedade do VENDEDOR pelo COMPRADOR, sendo que o imóvel encontra-se livre de qualquer vício ou ônus.

Cláusula 2ª - Das Obrigações das Partes

O VENDEDOR se compromete pelo pagamento dos impostos, taxas e despesas que incidam sobre o imóvel até o momento da entrega das chaves, quando esta responsabilidade passará ao COMPRADOR.

Parágrafo Primeiro: O COMPRADOR arcará com as despesas de transcrição do imóvel, que deverá ser realizada quando da total quitação das parcelas acertadas neste instrumento.

Parágrafo Segundo: As chaves do imóvel deverão ser entregues, pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, após o pagamento da 1ª (primeira) parcela acertada neste instrumento.

Cláusula 3ª - Do Pagamento

O COMPRADOR pagará ao VENDEDOR a quantia de R$ [Valor expresso], em [nº] parcelas iguais de R$ [Valor expresso]. A primeira parcela vencerá aos [dia, mês e ano] e as demais vencerão todo dia [dia] do mês.

Parágrafo Único: Caso o COMPRADOR atrase o pagamento, pagando-o após a data estipulada no caput desta cláusula, deverá pagar um multa no valor de [valor da multa] por dia de atraso.

Cláusula 4ª - Da Rescisão Contratual

No caso de descumprimento por qualquer das partes de uma das cláusulas desse instrumento, a mesma será responsabilizada pelo pagamento de multa equivalente a [%] do