Cobrança

Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da _ Vara Cível do Foro da Comarca de São Paulo/SP

Condomínio Piazza, Representado por Marisa, nacionalidade..., estado civil..., síndica, que porta o documento de identidade RG nº... e inscrita no CPF sob nº ...,residente e domiciliada na rua(endereço completo), vem, por meio de seu advogado constituído pelo instrumento de mandado em anexo(doc .1) propor Ação de Cobrança o que deverá seguir o Rito Sumário com base no artigo 275, inciso II,alínea b do Código de Processo Civil em face de Luiz, nacionalidade ...,casado, profissão ...,portador do documento de identidade RG n° ... e inscrito no CPF sob nº ... em litisconsórcio obrigatório com sua esposa Flavia, nacionalidade ...,casada, profissão ...,que porta o documento de identidade RG n° ... e inscrita no CPF sob nº ..., pelos seguintes fatos e Direitos a seguir expostos:
1-Dos Fatos: O Réu do dono do apartamento nº14 deste condomínio, em virtude do qual é dada a obrigação de arcar com as despesas decorrentes do seu direito de propriedade, até o presente momento não arca com estas. Procedendo desta forma maneira culposa, pois, o mesmo este tendo sido notificado pelo condomínio para que se efetue o pagamento, se manteve inerte do período de 5 de maio a 5 de dezembro de 2012. A dívida arguida atualmente equivale ao valor de R$39.300,00(trinta e nove e trezentos reais). Pelo fato da falta de pagamento repetitiva do Réu o Autor teve a necessidade de procurar a tutela jurisdicional, para que fosse exigido do Réu o pagamento de todas as despesas devidas para que só assim ele as cumpra.
2-Do Direito
I- Das Despesas Condominiais Foi convencionado com o Réu o modo de pagamento das contribuições que atenderiam ás despesas ordinárias e extraordinárias com prescreve o artigo 1.334, inciso I, do Código Civil. Além disso, também estariam incluídas nesta contribuição as despesas que competem a fração ideal do Réu o que foi também foi objeto de